楼市7日谈：佳兆业谣言 潘石屹短租 中原发钱 深圳中心盛典

　　上周的地产新闻，感觉就像年终盛典，轮番上演，媒体人每天都得充满鸡血的活着，否则就错过新闻。世界天天都在变化，地产终于也凑上时代的热闹，在互联网的裹挟下段前行。虽然目前互联网还无法颠覆开发商，但它已在渐渐的颠覆房地产产业链上的众多产品。潘石屹、雷军都在试水。

　　佳兆业+京基 谣言四起风声鹤唳

　　上周有两个传言，一个是6日夜晚，忽然传出佳兆业“破产重组”的传言，顿时整个地产圈都十分震惊，一个企业从开始出事到当日出现的传言结果，真是让人唏嘘不已，无数转发。好在很快佳兆业发出公告进行澄清，短短的1个多小时，一个澄清公告居然有2万的阅读量，然后到今天，它的阅读量居然是9万!是的，很多企业公众号梦寐以求的阅读量，居然是这样一个公告得来的，由此可见这个事件的关注度有多高，传播得有多么迅速和广泛。

　　佳兆业事件稍稍安定，8日晚上，京基的又来了，微博大V宋延庆在微博说京基集团破产，家族核心已被控制。瞬间，地产圈里面炸开了锅，和佳兆业的传言一样，微博、微信都是这个传言。1个小时之后，宋延庆自己删除了该微博，并重发微博称该消息是从朋友处得知，未经核实。

　　两个传言都是来得猛烈，澄清得快，不知道如果没有及时澄清，结果会如何呢?总之，2015年伊始，地产圈不太平，开发商在风声鹤唳里面估计都过得没以往自在。

　　潘石屹+百度+万科 来势汹汹猝不及防

　　潘石屹的soho要做短租办公市场，这算是潘石屹触网新作吧，用O2O的模式，租赁者在线上选房、签订租约、支付租金、结束租约。这个还蛮好玩的，90后接受度应该很高吧，未来，他们连办公室都不需要固定的，完全可以实现自由和少束缚的职业生涯!

　　不过这个可模仿性还蛮高的，老潘想做成独家市场很难，只要开发商有持有写字楼物业的，都可以做吧。