深圳四成受访者如是说：房价跌1成立刻出手买房

２０１０年新年刚过，有关部门就密集地推出一系列措施对房地产市场进行调控。对于一直期待买楼的人来说，这些措施可谓及时雨，虽然短期内，在楼价一直高居不下的深圳还没有明显的效果，但不少人都乐观地认为，年内必然会出现楼市低点。

买房，不是一个传说

楼价：四成受访者看跌

“虽然现在深圳的楼价还有上涨的趋势，但我认为这只是春节前正常的上浮，更何况，宏观调控总是会过一段时间才会显现出威力，相信春节过后房价会稳中有降。”网友“非花”留言说。他预期下一步还会出台一些更为有效的调控措施来抑制房价过快的增长。

“非花”的这种观点代表了近半数受访者的意见，在本报的调查中，４５．４７％的受访者认为，２０１０年深圳楼价可能会出现下滑的趋势，３１．８５％的受访者认为会继续上涨，２２．６８％的受访者认为楼价会保持在现在这个水平上不动。

房价的走势究竟如何，还有待时间考证，不过，二套房首付提高等政策却切实地抑制了很多人买房的热情。在本报调查中，超过七成的受访者表示，如果银行的房贷政策进一步调整，会影响自己的购房计划，只有１４．７０％的受访者表示不受影响，一定会在今年买房。在回答 “如果你想在２０１０年购房，你购房的目的是什么”这个问题时，３２．１４％的受访者选择了“解决自住房”这个选项，２３．５２％的受访者是为了改善住房条件，１８．７６％的受访者选择了“解决孩子读书问题”的选项，１６．９３％的受访者表示买房作为投资，还有约一成受访者没有发表意见。

购房：下跌一成就出手

“如果特区内的房价能够跌倒１５０００元／平方米以下，我就会考虑出手。”一位匿名网友这样留言。调查中，不少受访者都表达了他们的心理预期价位，记者发现，１００００～２００００元／平方米 这个区间是最多人心目中的理想价位，５３．８２％的受访者选择了这个区间，２９．３９％的受访者选择了“１００００元／平方米以下 ”这个区间，１２．４５％的受访者认为可以接受“２００００～３００００元／平方米 ”的价格，还有约５％的受访者表示愿意购买３００００元／平方米以上的房子。

针对这个调查结果，记者采访了一直准备购房的张先生。他表示：“虽然我也希望楼价越低越好，但就深圳楼市的现状来看，即便跌也不可能跌倒１万元每平方米以下。我觉得，只要地段合适，低于２万元每平方米，我就会出手。”很多受访者都有着类似的心态。不少受访者都留言表示，现在正在观望中，希望等政策更明晰一些以后再考虑是否买房。

４０．４８％的受访者表示，如果年内楼价下跌超过１０％，会考虑出手买房；２２．６３％的受访者表示，楼价下跌２０％以上就会买房；也有部分受访者表示，只要楼价不上涨就考虑购房。

“现在投资的手段很低，股市风险太大，理财产品收益太低，除了买楼，我找不到更好的投资方式了。”网友“红达鑫鑫”的这段留言，或许代表了很多购房预期者的心声。