多家房企抢夺滨河中心区600万平旧改 金地龙城中央综合体率先入市

　　根据政府城市发展与规划，“滨河中心区”将是龙岗中心城的重点打造区域。金地、万科、合正、中信等约19大房企抢占该片区，而位于核心地位的金地龙城中央将率先入市。5月14日，金地龙城中央在其营销中心举办了首个滨河中心区高峰论坛，纵论片区发展前景。

　　多家房企抢占布局滨河中心区

　　如今的龙岗中心城是继罗湖-福田中心、前海中心后的第三大中心，区域价值领跑深圳，而房价还处于低洼期，有业内也表示“深圳下一个30年看龙城”。

　　龙岗作为深圳首个“国家级生态示范区”，包括龙城公园、龙潭公园等大小公园112个，绿化覆盖率达45.3%，负离子含量高，是很好的宜居区域。此外，四维交通无缝接驳福田中心区，教育和商业等配套也逐步完善。而位于地铁三号线与龙岗河交汇处及其辐射区域形成的“滨河中心区”，在政府规划中，龙岗中心城将成为重点打造区域，且政府斥资约18亿元治理龙岗河，其两岸将迎来约600万平的旧改供应，金地、万科、合正、中信、花样年、远洋、莱蒙等19大房企巨鳄联手，推动沿河的城市更新发展，合力打造高端河岸国际社区。

　　金地龙城中央恰好地处“滨河中心区”核心地段，将高度集结区域优势资源，升值潜力巨大。正如论坛上王世泰嘉宾所说，金地龙城中央或撬动滨河中心区，以及龙岗中心城的价值爆发。

　　金地龙城中央抢占滨河中心区先机

　　金地集团携26年经验，秉持“科学筑家”的理念，在滨河中心区核心地段打造金地龙城中央综合体，项目集水岸正宅、全能公寓、开放式国际水岸商业街区、超高天际写字楼等物业为一体，代表一种全新的生活方式。在占地约7.7万平上总建面约51万平，生活配套设施完善，内部有珍罕台地园林，外部依傍约1.3万平市政公园，距离地铁3号线龙城广场站约500米，交通便利，且周边聚集大运中心、龙城广场、“三馆一城”等文娱商业配套，教育资源也逐步完善。

　　论坛上各位嘉宾从龙岗宜居的区域环境、交通、金地品牌、项目品质等方面分析项目。对于环境和区域配套，有嘉宾表示，“上帝欠深圳一条河”，龙岗河治理的最好，龙岗公园、龙城广场等配套成熟。在区域上，更有嘉宾表示，龙岗最大的价值就是房价低，目前深圳楼市太狂热了，而龙岗是深圳最后一个刚需上车之城，且有一大批品牌开发商建造的优质楼盘。对于投资也是爆发的前夜。谈及品牌，有一嘉宾认为，作为深圳地产“五朵金花”之一的金地打造的龙城中央，应该是龙岗中心城的第二个标志性项目。

　　据悉，目前89平和121平的住宅样板房已开放，89-128平水岸华宅，现在认筹2万抵5万，同时42-69平稳健公寓认筹1万抵3万。住宅和公寓都将于近期入市。