龙华有轨电车预计明年建成 交通利好有望催热沿线楼盘

　　继去年7月30日新彩通道通车后，今年7月30日深圳首个有轨电车项目在龙华开工，龙华再享重大交通利好。“龙华有轨电车项目将极大地缓解龙华交通的拥堵状况。”有相关知情人士向记者表示，龙华有轨电车项目将于2016年底建成，2017年一季度试运行，项目的建成或将重新点燃龙华楼市，催热项目沿线楼盘。

　　极大缓解龙华北交通拥堵

　　“作为全市首条现代有轨电车项目，龙华新区现代有轨电车示范线建成后将改善新区交通环境。”龙华新区相关负责人表示，有轨电车线路建设连接了轨道4号线和新区北部地区，打造新区北部快速出行通道，有效突破了新区北部对外交通瓶颈。同时，可将新区北部地区融入城市轨道交通网络。“项目建成后将有利于提高轨道交通覆盖面、优化城市交通结构，有效缓解龙华新区北部片区的交通拥堵状况。”

　　深圳地铁相关负责人表示，“在深圳这样的大都市，现代有轨电车系统将与主城地铁和公交系统共同构成城市公共交通体系，形成最佳交通组合。市民可以乘坐现代有轨电车快捷抵达主城区，再转乘地铁、公交等其他交通工具方便到达目的地，这将极大地缩短深圳的城市空间感。”

　　据了解，龙华有轨电车示范线总长约11.72公里，全线设站20座。工程计划2016年年底建成，建设工期18个月，2017年1月至3月试运行。建成后计划耗时三个月完成列车上线试运行安全检测，特许运营期为20年，包括2年试运营期。

　　交通利好或将催热沿线楼盘

　　“交通利好将为龙华楼市带来新的升值动力。”昨日，有业内人士接受记者采访时表示，轨道交通给周边物业带来的经济效益十分巨大。在北京、上海、广州等城市，在新的轨道交通建成后，距离轨道交通400米-600米范围内，房价平均上涨15%左右;400米范围内，房价平均上涨25%左右。

　　该业内人士表示，龙华有轨电车的建成将会大大方便沿线居民的出行，项目沿线楼盘如招商澜园及在售项目陶润·懿峰等将直接被催热。其中，陶润·懿峰楼盘与有轨电车项目无缝接驳，更是直接享受其交通利好。

　　据悉，陶润·懿峰楼盘项目位于龙华新区大和路和环观南路交汇处，毗邻龙华新区政府、龙华新区行政服务大厅和观澜战略性新兴产业园、华为科技园、富士康转型示范区等高新产业园区。目前该楼盘在售75平方米-120平方米的3-5房，预计2016年12月31日交付。据该楼盘售楼处工作人员介绍，龙华有轨电车项目建成之际，正是陶润·懿峰楼盘项目交付之际，该楼盘处于规划中地铁4号线延长线竹村站与有轨电车大和站双轨并行处，未来将10分钟到达深圳北站，30分钟直达福田中心区。