锦缘里嘉园非毛坯现房开盘热销 均价5.5万/平方米售近8成

    深圳国庆黄金周后的第一个周末仅罗湖一新盘入市。

　　位于黄贝岭地铁口的锦缘里嘉园10月11日开盘，此次推出140多套约47-83平方米非毛坯现房，均价5.5万/平方米，认筹10万享开盘98折优惠，售近8成。

　　规土委数据显示，锦缘里嘉园预售总套数为702套，开发商报价在51250-67524万/平方米，均价54928万/平方米。

　　房掌柜现场获悉，锦缘里嘉园开盘约300名客户到场，首批推出约47-83平方米非毛坯户型，现场加推了48平方米1房，共计140余套房源，目前仅剩10余套，售近8成。其中59平方米2房均价5万/平方米，77平方米3房均价5.5万/平方米。而83平方米3房已卖完，最高价为5.8万/平方米左右。

　　锦缘里嘉园是深圳唯一70年产权的酒店式管理住宅，小户型备受自住和投资客青睐。住在罗湖的购房者林女士表示，罗湖少有新盘推出，锦缘里嘉园推出了小户型，而且还是酒店式管理，2016年就入伙了，用来自住还是挺不错的。原本担心购买靠近马路的房子会吵，不过听销售介绍这周围有绿化带包围，且窗户均安装了三层LOW-E夹胶隔叠玻璃，隔音效果非常好，所以就购买了。另外，投资客安先生告诉房掌柜，这里是酒店式管理，还可以委托开发商租赁，房租约5000元/月;而且又是非毛坯修现房，非毛坯标准是5000元/平方米，还不错，很省心省事;在罗湖中心，5.5万/平方米的价格还可以接受;又是地铁口物业，投资价值很大。

　　据资料显示，锦缘里嘉园位于罗湖中心，邻近黄贝岭地铁D出口，交通便利，地铁2号、5号及规划中的8号三条地铁交汇于此，2站直抵万象城。更是毗邻文锦、罗湖、莲塘3大口岸。周边教育、医疗、商业购物等配套完善。项目更与全市最大体育休闲公园毗邻，直面欣赏香港自然景观。占地面积约10001.05平方米，建筑面积为53312.94平方米，容积率为5.0。

　　此外，黄贝岭地铁口还有2项目将入市，其中靖轩豪苑样板房已开放，目前认筹5万享10万优惠，主推70平方米左右的2房。旧改项目深业东岭首期73间30-200平方米街铺10月10日启动VIP诚意登记，样板铺已开放。

　　黄贝岭片区首先发力罗湖，区域居住环境将很快升级，成为罗湖升值潜力最大的区域。同时政府投资2500亿打造大罗湖，罗湖将迎来全新的发展契机。