据项目负责人介绍，保利天街项目位于龙华清湖片区，功能已经逐步在升级，从之前的福田的后花园再到深圳的后花园到深圳的次中心再到深圳的城市后中心这么一个逐步提升的过程。
保利天街项目在龙华商业中心，区位的价值是有目共睹的。区位交通也具备很大的竞争优势，地铁、高铁、轻轨，三轨齐下。对面就是龙华汽车站，汽车站到项目空中廊桥直接连通，身后是清湖轻轨地铁站，距离项目只有450米的距离，周边30多条公交直达这边。
随着政府规划，2017年轻轨过来之后，保利天街根据政府测算的数据，到时的日客流量达到4万人次每天。从人口基础来讲，这个片区具备很好的强大消费的人流支撑，周边3公里范围内聚集的人口数量有30多万人，商圈按步行5分钟的时间来算，5分钟范围之内有10多万的消费群体，可以说这部分群体就是对保利天街客流的巨大的支撑。
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