华侨城四海锦园均价2.5万/平米 开发商疯狂推盘购房者理性

　本周末深圳楼市推出房源将近3000套，并且开盘地点相对集中在深圳的开盘圣地，据房掌柜了解，华侨城四海锦园在南山洲际国际大酒店举行了开盘。

　　据房掌柜现场了解，该项目本次开盘推出三百多套房源，认筹已超过一千人数，现场候选区场面热闹。

　　“买不买得到都无所谓啦，主要是因为这个项目便宜啊，过来看看，能不能选上都不会特别执着。”一位年轻的女性购房者这样跟房掌柜说道。

　　“投资啊，在平湖离上班有点远，不会考虑用来住，看好平湖那边的发展空间。”一对年轻夫妇回答房掌柜的问题时说道。

　　据房掌柜现场采访以及咨询相关负责人得知，此次过来参与开盘的购房者的意向多为投资。大多数购房者都是以观看的态度，对于能不能选上房并没有特别紧张。甚至，现场也有因为等待选房时间过长，而放弃选房的认筹客户。

　　房掌柜在现场听到最多的一句与价格相关的话就是“主要是看它便宜。”根据选房区传来的可靠数据，77平方米的户型均价2.3万-2.5万/平方米左右，88平方米户型的均价为2.8万/平方米左右。有少量楼层的户型叫价到3万/平方米。

　　龙岗新盘均价破“3”早一段时间已不是稀奇事，这次开盘的“2”头备受关注也是毋庸置疑。

　　开发商的年末大力度推盘，并没有很大的响应，购房者在经历楼市一轮又一轮的上涨，中央一次又一次的政策调整之后，相对地理性下来，据房掌柜现场采撷到的资料得知，这次华侨城四海锦园额销售情况并未如现场般“热闹”，用“平平”形容也不为过。

　　据房掌柜查阅资料得知，华侨城四海锦园位于平湖街道富安大道北侧水门路，毗邻华南城。项目总占地面积14985.24平米，总建筑面积56944平米，共4栋高层，总套数606套，其中住宅354套，LOFT公寓252套。

　　华侨城四海锦园住宅建筑面积为76-89平高拓展3房，LOFT公寓建筑面积区间为35-70平米，层高4.5米和5.1米，70年产权不限购不限贷。

　　临近规划中的10号线地铁口平湖西站与华南城站，交通便利，且从平湖上清平高速、机荷高速、丹平快速可直达罗湖、福田、南山等区域。

　　华侨城四海锦园周边配套齐全，有小学至中学九年公立制教育，还可以享受华南城奥特莱斯、shopping mall、服装广场等商业便捷配套。

　　据悉，本次华侨城四海锦园开盘主推77平方米，88平方米户型。