春节临近深圳楼市放缓推盘节奏本周2盘入市成交约500套

掌来源：房掌柜 吴丹深圳房掌柜 2016-01-31 05:00:29

[摘要]春节前倒数第二周，深圳楼市放缓推盘节奏，深圳仅2盘入市，约500套房源售出。据房掌柜了解，共有千余人到场选房，投资客和刚需皆表现理性，且认为定价较为合理，并未出现“受捧”现象。

　　在新锦安壹号公馆开盘现场，据统计，大多数购房者是潮汕人，不少人是为家族置业和个人投资而考虑。投资客占到30%，大多比较看好大前海升值潜力，甚至觉得未来前海房价会涨到10万元/平方米也是正常的。此前，独立经济学家金岩石放言，前海未来五年卖不到30万元/平方米就是开发商的耻辱，众皆哗然。

　　有业内人士认为，深圳房价若是下跌，最佳投资选择是大户型豪宅，保值能力比小户型刚需盘强。或许在身经百战的豪宅投资客看来，确是如此。

　　在嘉霖华禧开盘现场，76平户型最受欢迎，后来开发商临时加推了30多套76平户型，不少购房者觉得嘉霖华禧户型不错，与此前透露的均价4.5万元/平方米相差不多，能够接受。也有不少购房者比较理性，认为超过5万元/平方米就不买了，综合考虑价格、户型心理预期，过线就不予考虑。

嘉霖华禧效果图.jpg

嘉霖华禧效果图

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责任编辑：吴丹

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