万科携400亿瑧系产品回归市区 瑧山府预计6月入市

    3月30日，万科在前海企业公馆首次曝光了旗下首个高端产品系——万科瑧，此次所推出的万科瑧系列产品一共由3个项目组成，分别为瑧山府、瑧山道以及瑧湾汇，均位于市内。据万科透露，3个项目市值将达到400亿。据悉，2016年深圳豪宅市场，超过1500万总价的高端住宅供货量约1000亿，而其中万科约占有400亿，必将在深圳形成“三分天下，一归万科”的格局。

    “现在我们目前能够跟大家公布的只有这三个项目，未来我们会在市中心越来越中心，而且在中心的稀有资源会有越来越多的项目。” 深圳万科营销总监辜庆永表示。

深圳万科营销总监辜庆永

    此次万科所推出的瑧系列产品分别由瑧山府、瑧山道以及瑧湾汇构成，均位于城市中心的稀缺地块。与深圳地铁合作的项目位于红树湾的瑧湾汇，总建筑面积约40万平方米，货值约400亿；万科香蜜湖的瑧山府货值约220亿，总建筑面积10万平方米；而位于香蜜半山的瑧山道则是与兰江地产共同开发，货值将近100亿。

    据房掌柜了解，瑧山府项目最早6月推出，一期北地块整体货值达126亿，而瑧山道也将10月推出，货值达70亿。此外，瑧湾汇预计9月或10月推出，项目很大体量为LOFT，大平层数量较为稀缺，所推出数量达1000多套，总货值销售型物业超200亿以上。

    在交流会上，万科高端事业部负责人张雍透露，此次万科瑧旗下全线产品不仅拥有市面豪宅产品的“标准配置”——稀缺的地块、顶级大师设计、顶级的材料和非毛坯品牌，并针对深圳特殊天气，均配备了地暖和风雨连廊。此外与爱马仕旗下首个华人品牌上下的跨界合作，将为万科瑧旗下产品定制专属的书房、茶室等空间，这也是上下首次参与到住宅产品的设计之中。