深圳楼市新政提高购房者入市门槛 松湖片区成置业者首选

    松湖升值可期 被置业者看好

　　松山湖作为国家级高新区，对于正在城市转型的东莞来说，它起到引领带头作用，东莞的经济发展离不开松山湖，莞深融城同样要大力发展松山湖。从最初的本土高新企业入驻，到现如今的世界500强企业强势进入，尤其是像华为、中集集团、中国电子等大型企业整体迁移至松山湖，一系列的发展动态都充分印证了松山湖的经济带动力和未来前景。

　　在莞深融城的大趋势下，高速地铁的互通更加凸显片区价值，而得益于优质的自然环境，四通八达的立体交通网络，加上整个东莞所处的地理环境(广深两个一线城市之间)，松山湖也成为了置业的首选地。

　　数据显示，2015年松山湖的生产总值达265.6亿元，同比增10.8%，在过去6年间，松山湖GDP在东莞增长最快，增加值为165.6亿元，增幅高达165.6%。相应的，大量高科技产业人群的迁移，导致的就是持续不断的居住需求，仅华为就将会有将近3万人的高端研发人员从全世界各地来到这里办公，从而带动整个松山湖片区的置业热潮。

　　目前，松湖片区的核心区域房价已经跨过2万大关，并成功企稳。据中原研究部数据监测显示，松山湖3月第三周的均价已达20907元/平，而大岭山等环松山湖镇区均价则略低，大岭山均价仅为13276元/平。

　　相对于松山湖来说，大岭山明显就是一个价格洼地，位于大岭山的光大山湖城(论坛)由于价格相对低廉，备受置业者青睐，一度成为2015年松湖片区供应成交的主力，支撑松湖片区崛起。据房掌柜了解，光大山湖城（论坛）即将推出一批29-78㎡的非毛坯高层产品，3月19日已启动“1.5万抵3万”认筹优惠，是当前松湖片区唯一的拥有70年超长产权的非毛坯高层产品，3天认筹量已破两百。该产品入市后，将初步满足的松湖市场需求。

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光大山湖城 [住宅,别墅,洋房] 均价：12000元/平方米

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