甄选写字楼六大投资宝典 极致领略大前海地标长安万科中心价值

　　投资不动产是持久不衰的热点

　　世邦魏理仕《2016年中国房地产市场展望》报告的一项数据值得关注。它指出，从物业类型来看，写字楼占据了近年来国内市场交易的主流。在深圳的物业市场，对优质写字楼的需求一直比较大。至2015年第四季度为止，深圳甲级写字楼的空置率在全国仍处于一个相对较低的水平。预计从2016年第三季度开始，持续到2017年、甚至2018年，写字楼处于供不应求的状态，受热捧。

　　不断的宏观经济增长与微观创业激情，创造了写字楼真实需求。写字楼作为企业办公的载体，既可以自用，也可以用来出租，是“稳定长期的租金收入”和“高抗风险能力”的代言词，写字楼作为长线投资的选择开始吸引众多投资者的目光。

　　受通胀和其他金融风险的影响，投资不动产在目前来看，仍是不少投资者的重要选择。特别是商业地产更是投资者眼中的香饽饽，保值和增值效果明显，商业和办公是持久不衰的投资热点。

　　地标写字楼投资价值最优

　　事实上在写字楼的投资中，也大有差异，目前业内一致认为地标级写字楼的投资价值是最优的。无论是从投资角度还是实用价值来看，写字楼作为当下最为炙热的投资选择，使得商业地产备受关注。而拥有雄厚背景、占据优质地段、硬件卓越、同时作为城市稀缺资源的地标写字楼更是保值增值的最佳品种，颠覆传统投资眼光。

　　物以稀为贵。据统计，在全球范围内，已落成的超过300米的摩天建筑不超过60座。这些地标级写字楼本身的稀缺、优越的地段优势、顶尖的配置一直让众多大企业、国际性企业热捧不已，并拥有超高租金、高入驻率、高投资回报的特性，为投资者带来的价值呈现更为迅速，也更令人惊叹。

　　六大投资宝典 领略长安万科中心价值

　　当然，写字楼投资市场具备相应的宝典法则，在此特别呈现六大投资要点，让您快速甄别出最具有高品质和高回报率的写字楼。

　　地段、地段还是地段 自贸区大前海双重利好

　　李嘉诚先生的“地段、地段还是地段”即已给出答案。如今，投资写字楼有这三类人群：想改善办公环境的公司;中小企业主;纯投资者。对于纯投资者而言，投资写字楼特别要看准其地段价值，尤其要注重该地段的发展潜力。

　　长安东邻深圳，南临珠江口，西连虎门港，位于珠三角湾区经济带的重要节点，正处于“前海-大空港”经济区的黄金地段，作为东莞的经济重镇，长安也是全国著名的经济强镇。长安万科中心（论坛），占据长安中心区，毗邻深圳宝安机场及虎门港，尽享前海自贸圈和大前海经济区的双重利好。