尚未纳入统计的长租公寓分流了一部分传统租赁市场的客群，尤其是可承受较高租金溢价的客群。据深圳微家公寓创始人李树德介绍，目前入住其公寓的租户，90%以上拥有本科学历。
不少长租公寓里有电影院、咖啡馆、书吧、健身房、吃火锅的地方，社交圈子都集中在这个体系里。租住在深圳一家长租公寓的小刘说，“虽然2800元的月租，同附近的单房来比，并没有优势，但是这里可以免费使用公寓的很多配套设施，关键是这里有很多同龄人，有我们自己的圈子。”
此外，为了应对高昂的住房成本问题，深圳政府也在加大公租房的供应力度。今年年初，深圳市住建局曾透露，今年计划供应公共租赁住房(含产业配套住房)25000套。
结语
伴随着房价的上涨，2015年深圳租赁市场价格也平均上涨了1000元左右，但今年以来，租金进入了较为平稳的阶段，略有下调。这或许反映的是深圳人口吸引力的问题，高房价可能“吓退”了一些人进入深圳的脚步。但应该注意到的是，出租房源明显增多，数量庞大的城中村、雨后春笋般成长起来的长租公寓以及覆盖面扩大的公租房，为新进入深圳的群体提供多元的租赁选择。
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粤公网安备 44010602005421号
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