深圳人才住房建设助城市发展 年度任务有望超额完成

　　北临深云村，南接安托山公园，一大片平整的工地上，蓝白相间的项目部临时办公场所和施工人员住所已经搭建完成，这是10月27日开工的安托山地铁上盖人才住房项目。该项目负责人谭启润告诉记者，预计本月底可进行土方开挖。

　　安托山项目建成后可提供人才住房约1200套，而这只是深圳人才安居项目的案例之一。为使人才安居深圳、乐居深圳，“十三五”期间，深圳新筹集建设人才住房将不少于30万套。

　　“深圳将加大就业密集区人才住房的建设力度，推动产城融合发展，以人才住房建设助力东进战略，加大临深片区人才住房建设力度，形成30公里职住平衡圈。同时强化轨道交通引导作用，提高人才住房居住者的出行便捷度。”市住房和建设局的相关负责人接受媒体采访时介绍。

　　有望超额完成年度供应任务

　　“人才安居房项目大大减轻了我们家庭的负担，每个月房租可以省几千元。”马赞2004年来深，与丈夫均在富泰华工业(深圳)有限公司工作。通过政府向公司定向配租，一家人住进了龙悦居。在马赞看来，龙悦居周边环境好，紧邻深圳北站，有多趟始发公交车，交通非常便捷，“更关键的是教育资源，我的小孩现在在配套的玉龙学校上学，九年义务教育的问题都解决了。”

　　不少在深打拼、渴望拥有良好居住条件的人才，都有跟马赞类似的经历。近年来，深圳进一步加大力度推进人才住房和保障房建设。以2016年为例，全市计划新开工及筹集人才住房和保障房6.15万套，竣工5.14万套，供应4万套。

　　截至今年10月底，全市人才住房和保障性住房新开工及筹集2.94万套;竣工项目27个，共计2.74万套;供应3.8万套。11-12月，计划新开工及筹集人才住房和保障房3.53万套，竣工2.4万套，供应0.9万套。这就意味着，今年深圳供应的人才住房和保障房可达4.7万套，有望超额完成年度供应任务。

　　值得关注的是，今年9月底，深圳有六个人才住房和保障性住房项目集中开工，包括光明光侨路项目、盐田区官上路项目、龙岗布吉大众山工业区更新项目、龙岗三联社区松元头片区改造项目、坪山竹坑项目、坪山飞东单元更新项目，竣工后可提供房源5047套。

　　10月27日，安托山地铁上盖人才住房项目开工建设，其中，配建人才住房15万平方米，约1200套。今年年底前，还将开工建设长圳车辆段、松岗车辆段等地铁上盖人才住房项目。

　　“十三五”期间人才住房不少于30万套

　　按照规划，“十三五”期间，深圳新筹集建设保障性住房和人才住房40万套，几乎相当于特区成立30多年以来建设的政策性住房总和，也超出了“十二五”期间全市开工的商品房数量(35.7万套)。40万套住房中，人才住房将不少于30万套。

　　“十三五”期间，还将大力推进几个大型人才住房项目，包括中芯国际产业配套用地(约20万平方米)、华为岗头人才公寓用地(约20万平方米)、北车基地(约20万平方米)、凉帽山车辆段项目(约50万平方米)、长圳(约26万平方米)等项目。

　　以人才住房建设助力推进东进战略

　　市住建局的相关负责人介绍，深圳将以人才重点安居企业单位的空间分布为基础，分析就业岗位分布特征，一方面，结合深圳“一主两副、四轴多点”的创新产业发展构想，以实现高度职住平衡为目标，加强创新产业园区附近以及半小时通勤圈内的人才住房配给，促进产业升级转型。

　　另一方面，重点加大前海-蛇口自贸区，大空港、留仙洞总部基地、高新区、坂雪岗科技城、国际低碳城等16个重点发展区域人才和保障性住房建设力度，争取大幅度提升新增居住用地、城市更新配建标准，并积极鼓励上述地区采取公共服务设施上盖、工改保、城中村微改造等途径建设人才住房。

　　同时，深圳还结合“东进战略”，配合产业发展布局，预先在深汕合作区、盐田、大鹏等地规划、落实人才住房用地，并力争以住房保障带动基础配套设施建设，以新市镇的建造方式，拉平我市各区域之间的资源配套水平，引导产业和人口转移。

　　“针对各区发展目标、产业类型、人才需求的差异化特征，采取针对性的配给策略。”市住建局相关负责人表示，其中，为服务龙岗、坪山中心地区产业发展、保障广大企业员工住房，应加大公租型人才和保障型住房的供给力度;盐田、大鹏则可考虑加大安居型住房供给。