本宗地块出让条件规定：竞买人或其控股股东须为从事生产和销售预应力混凝土管桩的民营企业，且具有国家住房和城乡建设部颁发的“国家住宅产业化基地”认证。地块开发后须自持30%，而且地块须用于建设集办公、结算中心、企业运营为一体的工业总部基地，竞得地块后1个月需与白云区政府签订进驻协议。另外，地块不接受联合竞买。
广物拿下荔湾珠江隧道口商地
12022元/平
开拍不到10分钟，珠江隧道口商地以251888万元的总价成交，折合楼面价12022元/平，竞得者为广州兴承思贸易有限公司。据透露，广州兴承思贸易有限公司的背后是广东广物房地产。
资料显示，荔湾珠江隧道口以西AF020106地块，为商业商务用地，曾出现在《2013广州经营性用地供地蓝皮书》。现在正式出让，数据相差不大，净用地面积13968平米，建筑面积209520平米，容积率高达15.0，起拍价为245889万元，折合楼面价11688元/平。地块出让条件中规定：项目建成后竞得人需自持总建面的30%；另外，竞得人在签订土地出让合同后2个月内与荔湾区政府签订协议书，引入一家总资产不少于400亿元人民币的金融总部企业。
房掌柜实地探访获悉，珠江隧道口以西地块位于地铁一号线芳村站c出口约50米处，交通便利，配套完善，附近便是荔湾食街，离珠江隧道500米，距离白鹅潭风景区仅600米。该地块附近有丽和华庭、远东御江豪庭、元邦明月水岸、万科海上传奇等一手在售项目及恒荔湾畔等二手项目，与立白大厦、唯品会总部等同属“白鹅潭滨水商务区”。
目前AF020106地块现没有建起围墙，大致分为居民楼及停车场两部分，目前居民楼部分正在拆除中，用户已经搬迁完毕，沿街两栋楼宇电梯均已拆除，靠金道中学部分的楼宇已经大致拆除。而停车场部分还在使用，地块土地表面平整，地上无需要拆除建筑。据现场工作人员介绍，这里只是临时停车场，暂时作为停车场使用。
荔湾珠江隧道口以西AF020106地块现状
粤公网安备 44010602005421号
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