世联行：一二手成交回归倒挂 关外仍为成交主力

　　第2周(2017年01月09日—2017年01月15日)深圳无土地供应，共1宗土地成交。

　　深圳一手住房市场共成交427套，环比下降58.62%;成交面积4.04万平方米，环比下降64.84%;成交均价53556 元/㎡，环比下降2.72%。二手房市场共成交965 套，环比上升 88.11%;成交面积 9.26万平方米，环比上升 103.52%。一、二手住房总成交套数 1392 套，环比下降 9.90%;一、二手住房成交套数比率为 0.44：1。

　　第 2 周龙岗区成交241套，占全市成交量的56.44%;宝安区成交 137 套，占全市成交量的 32.08%;关外成交占全市成交的 88.52%;关内以南山区成交为主，共成交 42 套，占全市成交量的 9.84%;罗湖区成交 5 套，福田区成交 1 套，盐田区成交 1 套。成交均价方面，南山区全市最高为 111738 元/㎡，龙岗区成交价格全市最低，为 33980 元/㎡。

　　一、土地市场

　　(一)招拍挂

　　1、土地供应

　　第 2 周(2017 年 01 月 09 日—2017 年 01 月 15 日)，深圳无土地供应。

　　表 1 2017 年第 2 周深圳房地产市场土地供应一览表

　　2、土地成交

　　第 2 周(2017 年01月09 日—2017 年01 月15 日)，深圳共 1 宗土地成交。

　　表 2 2017 年第 2 周深圳房地产市场土地成交一览表

　　二、一手房市场

　　1、新增预售

　　第 2 周(2017 年 01 月 09 日—2017 年 01 月 15 日)，全市共 2 项目取得预售证。

　　表 3 2017 年第 2 周深圳房地产市场新增预售一览表