佛山一天连拍4宗地揽44亿 时代地产年关又拿地

　　东部智谷底价1.3亿获顺德新城商务地 楼面价2010元/平

　　此外，位于顺德新城与高明西江新城也有两块商务地出让。

　　1月16日下午3点，位于顺德新城创智城片区的2.2万㎡商务金融地出让，最终广东顺德东部智谷发展有限公司以底价1.3亿元竞得，楼面价约2010元/㎡。

　　出让文件显示，地块容积率不大于3，建筑面积为6.6万㎡，这已经是近几年创智城片区出让商务地中成交楼面价最高的地块。

　　地块周边有顺峰山公园、顺德一中、永旺顺德购物中心、顺德华侨城、碧桂园钻石湾、敏捷畔海御峰、顺德绿地中心等，商住氛围日渐浓厚，一手住宅均价约12000-19000元/㎡。

　　据悉，创意园站和逢沙站属于地铁3号线第四批动工站点，将于今年7月底前动工建设，并计划于2021年底前全线建成试运营。有业内人士认为，顺德作为佛山五区中经济实力较强的区域，又是珠江西岸城市走廊中部，发展优势比较明显。

　　西江新城发展底价1.76亿夺高明商服地 楼面价2023元/平

　　同日下午，高明首宗商服地块成功出让，最终高明西江新城土地发展有限公司以底价17635万元竞得位于西江新城荷富路以东、明湖北路以北的逾2.1万㎡商服地，折合楼面价约2023元/平。

　　出让文件显示，该地块总占地面积21794.2㎡，容积率≤4，建筑控高150米，为商服用地。

　　据了解，该地块北靠西江新城体育中心，周边拥有南临明湖公园、高明区文化中心、高明区人民医院妇幼院、高明区沧江中学等配套。但是地块周边商业尤其是大型商业体严重缺乏，地块距离高明成熟商业约直线距离约超过3公里。

　　值得一提的是，高明区在1月20日将出让一宗商住地块，这一商住地块位于西江新城明湖南路以北、明湖堤岸路以西，占地1.66万㎡，地块起拍价8192万，起拍楼面价约2240元/㎡。