第15周(2017年04月10日—2017年04月16日),深圳无新增土地供应,无土地成交。
第15周,全市2个新增预售项目,均为商业办公产品,住宅无新增预售。
第15周,深圳一手住房市场共成交417套,环比上涨3.73%;成交面积3.91万平方米,环比下降7.63%;成交均价53585元/㎡,环比下降10.28%;二手房市场共成交1689套,环比增长125.80%;成交面积13.80万平方米,环比增长126.62%;一、二手住房总成交套数2106套,环比增长83.13%;一、二手住房成交套数比率为0.25:1。
第15周龙岗区成交200套,占全市成交量的47.96%;宝安区成交162套,占全市成交量的38.85%;关外成交占全市成交的86.81%;关内以南山区成交为主,共成交46套,占全市成交量的11.03%;罗湖区成交8套,盐田区成交1套,福田区无成交。成交均价方面,南山区全市最高为102656元/㎡,龙岗区成交价格全市最低,为36598元/㎡。
一、土地市场
(一)招拍挂
1、土地供应
第15周(2017年04月10日—2017年04月16日),深圳无新增土地供应。
2、土地成交
第15周(2017年04月10日—2017年04月16日),深圳无土地成交。
二、一手房市场
1、新增预售
第15周(2017年04月10日—2017年04月16日),全市2个新增预售项目,均为商业办公产品,住宅无新增预售。
2017年第15周深圳房地产市场新增预售一览表
2、成交状况
第15周(2017年04月10日—2017年04月16日)深圳一手住房市场共成交417套,环比上涨3.73%;成交面积3.91万平方米,环比下降7.63%;成交均价53585元/㎡,环比下降10.28%。
第15周龙岗区成交200套,占全市成交量的47.96%;宝安区成交162套,占全市成交量的38.85%;关外成交占全市成交的86.81%;关内以南山区成交为主,共成交46套,占全市成交量的11.03%;罗湖区成交8套,盐田区成交1套,福田区无成交。成交均价方面,南山区全市最高为102656元/㎡,龙岗区成交价格全市最低,为36598元/㎡。
图2 2017年第15周深圳各区一手房成交情况图(套,元/㎡)
三、二手房市场成交状况
第15周(2017年04月10日—2017年04月16日),二手房市场共成交1689套,环比增长125.80%;成交面积13.80万平方米,环比增长126.62%。
图3 2017年第8-15周深圳二手房走势图(套)
四、一二手房成交走势
第15周(2017年04月10日—2017年04月16日),一、二手住房总成交套数2106套,环比增长83.13%;一、二手住房成交套数比率为0.25:1。
图4 2017年第8-15周深圳一、二手房成交走势图(套)
注:本报告中一二手房数据均为国土局备案数据。