克而瑞：深圳3月购房者大数据报告 80后是主力军

来源：克而瑞深圳房掌柜 2017-04-18 06:31:07

[摘要]据深圳市规划和国土资源委员会和cric数据显示，3月，深圳市商品房成交2142套，成交面积185143㎡。均价方面略有微涨，3月成交均价为56780元/㎡，环比上升5.4%，与去年同期相比，上涨了11.9%。

　　购房者特征分析

　　可以看到，3月份深圳看房客群中，深圳市本地户籍的客户占90.4%。

　　来自广东省内的购房者贡献了5.4%的客源。

　　外来流动人员则占了4.2%。

　　本地户籍客户：着重于价格和配套。

　　外来投资客户：考虑住房投资价值较多，更多看重升值空间。

　　流动人口客户：刚需客为主，对价格的变化比较敏感。

　　看婚育状况：

　　就购房者的婚育状况而言，已婚未育的群体购房意向最为强烈，因为受到传统观念影响，对“住”的需求更加明确，而且部分有家人的支持，购房意愿的可实现性较高。

　　80后成为购房主力军：事业稳定上升期，有充裕的资金，会考虑安家落户、置业的可能。

　　客户办公集中在繁华地段，购房者多工作于龙岗区、福田区和罗湖区。

　　时间都去哪啦

　　在客户网路需求上，社交通讯占据了主导地位，达到27%，其次是影音娱乐，此外电商网购，同时手机工具，教育学习，金融理财也有重要的位置。

　　钱都花在哪里了?

　　家具百货、餐饮美食、家电数码占据绝对主导位置。

　　网上看房的渠道

　　高频率使用房产APP的客户不多，大多数购房者倾向于实地踩盘，而安装APP中比例最高的是安居客和房天下。

分享到：

责任编辑：陈佩

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。