房价继续攀升
豪宅项目的持续旺销带动深圳房价继续攀升,9月全市房价突破2万元/平方米大关,达20940元/平方米,环比上涨11.21%。自今年2月以来,深圳房价已经连续7个月攀升,累计涨幅高达90%,接近于翻倍(见表2)。
9月全市房价出现了关外涨、关内跌的情况。其中,宝安区房价涨幅最高,环比上涨86.81%,达到22832元/平方米(见表3),圣莫丽斯、熙龙湾、曦城等豪宅项目的热销功不可没,其中熙龙湾二期均价达25000元/平方米,曦城均价高达35000元/平方米;而龙岗区房价亦环比上涨6%,达到11563元/平方米。关内各区房价则有所下降,盐田区环比下降28.21%,但由于顶级豪宅天麓销售情况仍然良好,致使全区均价仍然高达33362元/平方米;罗湖区房价则因为华润幸福里的热销,均价亦高达31195元/平方米,环比小幅下跌8.1%;福田区均价为27466元/平方米,环比小幅下跌5.63%,主要原因在于豪宅项目珑园销售情况有所萎缩;南山区新入市的三湘海尚花园、太古城等豪宅项目销售较好,对该区房价起到一定的支撑作用,房价环比仅小幅下跌4.00%,为25163元/平方米。