置业国际：成交数量震荡 均价攀升(10.16-22)

三、行业新闻及其他

万科：房价大涨势头已被遏制

10月20日，万科集团总裁郁亮表示，当前房价大涨的势头已经得到了遏制，原因有四：一是前期政策微调发挥了一定的作用；二是房价涨得太快，本身有调整的需要；三是经历了这几年的市场波动，开发商普遍比较谨慎；四是供求关系也在发生变化，开发商开发投资节奏加快，未来供应会增加。

对于未来楼市走势，郁亮表示放心，所谓“放心”是指这个走势是健康的，首先是有活跃成交，其次是价格不大起大落，房价增长与GDP、收入水平、城市发展将会逐步趋于匹配。

与此同时，郁亮还表示，万科对人口结构的变化保持密切关注。老龄住宅需求也是刚性需求，老龄人口增多将使项目地理上的选择更宽松。对于青年住宅，则要控制好总价问题。郁亮最后表示，万科未来15-20年之内，仍以主流住宅为主。至于当前的拿地战略，万科在一线城市没有志在必得的地块。

佳兆业再启香港上市，土地储备达1200万平米

10月中旬，在佳兆业集团10周年答谢晚宴上，佳兆业集团董事局主席郭英成在发言中，首次公开披露了佳兆业赴港上市的消息。但除此之外，关于上市时间表、融资数额等等重要问题，佳兆业方面一概以问题敏感为由不作回答。与此同时，集团高管透露，目前佳兆业集团已拥有土地储备可建筑面积1200万平方米，今年销售收入预计将超过60亿元。

香港特区行政会议批准兴建广深港高速铁路香港段

香港特区政府运输及房屋局发言人10月20日表示，行政长官会同行政会议当日批准兴建广深港高速铁路香港段项目，项目造价537亿港元，期望可按计划年底动工，2014年完成。广深港高铁全长约140公里，香港总站设于西九龙，广州总站位于石壁，途经福田、龙华和虎门。高铁香港段长约26公里，以隧道形式兴建。高铁建成后，让香港得以连接全国16000公里的高速铁路网。透过直通车服务前往内地主要城市，平均时速达300公里，由香港到达厦门只需4小时，到达武汉只需5小时，到达上海只需8小时，到达北京只需10小时。

深圳至中山跨珠江通道纳入投资计划

10月中旬，《深圳市第一批扩大内需项目》已经深圳市政府同意。备受关注的深圳至中山跨珠江通道、广深沿江高速公路和深港东部通道都列入其中。深圳至中山跨珠江通道为珠三角改革发展规划纲要项目，年度投资500万元。深港东部通道项目总投资额60亿元，是香港与内地衔接的又一重要交通大通道，该通道近期以文锦渡口岸为主、远期以莲塘/香园围口岸为主，驳通深惠、深汕等高速路网。广深沿江高速公路深圳段一期工程总投资87亿元，年度投资25亿元。广深沿江高速公路起于广州黄埔大道，向南通过深港西部通道侧接线连接香港，全长约89公里，是广深第二条大动脉。该工程分两期建设，其中一期道路建设计划在2012年10月与东莞段同步建成。

罗湖区9条断头路即将被打通

罗湖已将辖区内的9条断头路正式纳入市政设施综合整治计划，以进一步优化区域道路微循环系统，提升整个城区的环境承载功能。这9条即将被整治的断头路分别是：新棉路、木棉路、华龙路、港发北街、岗山路、马山路、港鹏路、金洲路和桂花路。

盐田19.5公里海滨栈道明年底完工

盐田19.5公里海滨栈道明年年底将全部完工。据盐田区工务局工程部介绍，东部海滨栈道由西往东共分沙头角湾景观栈道工程、“中英街”段海滨栈道景观工程、梅沙海滨栈道大梅沙段景观工程、大梅沙海滨公园木栈道修复工程及梅沙海滨栈道小梅沙段景观工程等五个部分施工，整个工程设计全长19.5公里，共分三个主题段落：城市生活岸线段包括“中英街”海岸线栈道及海景路亲水性景观环境步行系统；工业港区岸线段分为“绿树林阴”、“海港印象”、“渔舟唱晚”、“山海奇观”四个主题，将开创港区旅游的新线路；自然生态岸线段包括“大梅沙西栈道”、“大梅沙海滨公园”、“大梅沙东栈道”、“小梅沙海滨公园”及“揹仔角栈道”五个部分。