2010年1月深圳楼盘销售排行榜

中国房地产指数系统深圳典型地产指数办公室基于对房地产市场各区域板块的在售项目的长期跟踪监测，形成了“2009年度深圳楼盘销售排行榜”，具体如下：

2010年1月，年度深圳住宅销售套数排名前十的项目，销量均达到100套以上。前十项目平均销售达195套，同比上月高出72多套，其中水榭春天花园、鸿威海怡湾畔花园和财富港大厦三个项目分列前三，销量分别为428套、271套和205套。榜单中项目多集中在南山、宝安和龙岗三个城区，这反应了本月深圳热点区域板块的分布特点。本月高端住宅、中大户型成交活跃，购房者主要用于改善居住环境或用来抵御通货膨胀。相比之下，收入较低的普通工薪阶层，则逐步进入观望状态，这也是月末成交量下滑的主要因素。

2010年1月，深圳别墅市场没有新增供应量，成交量持续攀升。整体来看，排名前三的热销项目与其他项目在销量上有着明显差距。排在榜首的是宝安区的龙岸花园，本月共成交60套，其次是来自盐田的东部华侨城天麓，本月共成交42套，天麓的热销对于拉高盐田区乃至全市成交均价都起了举足轻重的作用。振业城持续热销，排名第三，本月共成交32套。而其他楼盘销量相对低靡，多数楼盘零成交或只有少量成交。

2010年1月，深圳各城区销售冠军当中，改善性住宅为绝对主力，其次是大户型高端豪宅。本月水榭春天花园和茗翠园分别登顶宝安、龙岗两区的销售排行榜首，表明深圳关外改善性物业受到市场的热捧；而鸿威海怡湾畔花园和金山碧海花园分别位列南山区、盐田区榜首，一定程度上也反映了高端住宅在关内的热销；而福田区的销售冠军楼盘御河堤花园为中小户型公寓，罗湖区的金翠园户型覆盖1-3房，主要为投资自主两用型物业。

注：

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