其中分区域表现如下:龙岗保持成交第一大区,一周内共成交216套,占据了59%的成交量;其次是宝安区,成交100套,占全市总量的28%;再次是南山区,成交35套;罗湖区成交9套;福田区成交3套;盐田区零成交。从环比变化来看,除了福田区从前一周的零成交增加到3套、盐田保持零成交之外,其他四个区域环比均下跌,且跌幅都在六成左右。具体情况如下:
三、二手住宅市场综述
1、全市二手住宅成交综述
上周(2017.5.8-2017.5.14)Q房网数据研究中心监控显示:
深圳全市二手住宅共成交1274套,环比上涨7.78%;成交面积10.47万㎡,环比下跌18.01%。由于系统问题,二手过户数据也出现了缺失,仅4天的数据,与前一周情况类似。而从4天的数据来看,二手住宅过户套数增加,而面积还在下滑,也就是周度样本的套均面积较前一周有较大波动。从一线情况来看,4-5月表现不及3月,所以逐步反馈到过户量的数据也很难再有新突破。
2、区域二手住宅成交
其中分区域表现如下:在上周的二手住宅成交中,龙岗区357套成交量居首位,宝安区258套紧随其后,南山227套、福田210套、罗湖193套,盐田29套。从环比变化来看,除盐田区减少了1套之外,其他区域环比均上涨,但涨幅都比较弱,除龙岗接近两成之外,其他均不足一成。具体情况如下:
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