家家顺：深圳楼市二手量价齐升龙岗再登成交榜首

来源：家家顺研究中心深圳房掌柜 2017-05-23 09:41:57

[摘要]家家顺研究中心数据显示，上周(05.15-05.21)深圳一手住宅成交359套，环比下降1.1%，成交均价52518元/㎡，环比下跌5%。

　　上周长沙市、无锡市、嘉兴市等相继出台限售政策，今年至此全国已有26个城市出台房屋限售政策。全国各地政策的陆续出台也让市场呈现观望、博弈状态。

　　自5月开篇深圳一手住宅抢的“头啖汤”成交量赶超二手房后，自05.08起，一手成交保持较为低迷的状态，已连续两周一手住宅周成交量在400 套以下。家家顺研究中心数据显示，上周(05.15-05.21)深圳一手住宅成交359套，环比下降1.1%，成交均价52518元/㎡，环比下跌5%。但因上上周国土局网站原因缺失了5.12-5.13数据，故环比仅供参考。供应方面，上周一手住宅无新增预售，仅位于光明用途为办公、商业的碧桂园星荟大厦入市。

　　上周(05.15-05.21)龙岗成交188套，环比下降13%，继续蝉联第一。福田上周表现不错，成交了3套，环比涨幅133%，宝安成交141套，环比增长41%;而罗湖、南山则有不同程度的下跌。在成交均价方面，南山一手住宅成交均价88184元/㎡，环比下降14.5%，8周来首次跌破9万.福田一手住宅成交均价99808元/㎡，环比虽下降1.47%，仍位居成交均价第一。

　　二手房方面，与深圳一手住宅呈现相反状态，二手住宅成交已连续上周上涨。家家顺研究中心数据显示，上周(05.15-05.21)深圳二手住宅成交1495套，环比上涨17.3%。全市二手住宅周成交均价微涨1.7%至54417元/㎡。根据家家顺门店数据显示，5月份整体看房人数较比4月份有所下降，成交呈现拉锯战。