本周楼市量价齐跌 市场观望情绪浓厚(6.14-6.20)

　　三、交易情况

　　表3 本周（6.14-6.20）深圳市成交情况

　　本周（6.14-6.20）全市商品住宅成交总套数为369套，平均每日成交53套，环比减少30.11%；总成交面积为29892平方米，平均每日成交4270平方米，环比减少28.90%；总成交金额为4.41亿元，日均成交为0.63亿元，环比减少37.81%。

　　本周成交面积共计2.99万平方米，环比减少28.90%。本周总成交套数为369套，环比减少30.11%。本周成交量大幅减少，虽然少数楼盘近期推出了特价房，一些项目也开展了各种各样的促销优惠策略，但整体来看，楼市价格依然较高，“小幅”的降价并不能得到市场的认可。以目前形势来看，开发商和消费者的价格博弈还将持续。

　　从分区成交看，本周（6.14-6.20）龙岗区为成交套数第一的区域。龙岗区共成交239套/20459平方米，较上周分别减少34.34%/30.00%，成交套数占全市成交总套数的64.77%，其中，上品雅园在本周成交最多，共成交了62套，为本周全市成交冠军。宝安区为成交套数第二的区域，本周共成交58套/4625平方米，较上周分别减少24.68%/28.68%，成交套数占全市成交总套数的15.72%，其中，花样年花郡家园2期曼哈顿公寓在本周成交最多，共成交13套。南山区为成交套数第三的区域，共成交52套/3331平方米，较上周分别减少21.21%/25.81%，成交套数占全市成交总套数的14.09%，其中，丽湾国际公寓在本周成交套数最多，共成交21套。罗湖区本周共成交13套/1000平方米，较上周分别增加30.00%/5.73%，成交套数占全市成交总套数的3.52%，本周罗湖区只有一个项目成交，为佳兆业的金翠园。本周盐田区只有金山碧海花园一个项目成交，共成交4套/348平方米，较上周分别增加100.00%/99.85%，成交套数占全市成交总套数的1.08%。福田区本周共成交3套/129平方米，较上周分别减少66.67%/82.07%，成交套数占全市成交总套数的0.81%，其中，七街公馆在本周成交最多，共成交2套。