本周楼市量价齐跌 市场观望情绪浓厚(6.14-6.20)

　　四、价格情况

　　本周（6.14-6.20）深圳商品住宅成交均价为14753元/平方米，环比下跌12.54%。全市六大城区中，除福田区价格上涨外，其他城区价格下跌。盐田区价格跌幅最大，成交均价为12489元/平方米，环比下跌22.89%，主要是本区近两周唯一成交项目金山碧海花园本周的成交均价低于上周导致；龙岗区价格跌幅第二，成交均价为11938元/平方米，环比下跌18.40%，主要是受到本周部分楼盘推出特价房的影响，如上品雅园，万科清林径、佳兆业大观邸等；宝安区价格下跌幅度第三，成交均价为19489元/平方米，环比上周下跌9.00%，主要是由于富通御岭公馆（均价7200元/平方米）在本周有多套成交导致；南山区成交均价为22678元/平方米，环比下跌4.10%，主要是本周普通住宅成交占比增加导致，如本周区域冠军楼盘丽湾国际公寓（均价16000元/平方米）；罗湖区成交均价为23617元/平方米，由于近两周主力成交项目都为金翠园，因此价格变化不大，本周均价环比下跌0.56%；福田区成交均价为24130元/平方米，环比上涨55.13%，主要是七街公馆（均价25000元/平方米）在本周有所成交。

　　表4 本周（6.14-6.20）分区成交（套数）冠军榜

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