深圳7月将有近20个新盘面世 龙岗宝安居多刚需盘为主

　　在经历了6月的新盘供应小幅放量后，7月的新盘市场有增无减，预计有近20个新盘面世。其中，龙岗、宝安占据多数，以刚需盘为主。

　　刚刚过去的6月，深圳有8个新盘获得预售许可，按照政策要求，获批房源必须一次性放出，使得上月的新盘供应出现小幅放量的态势，有的新盘一次推出四五百套户型单位。

　　深圳中原地产统计数据显示，6月新房住宅批售21.3万平方米，推售19.8万平方米，环比分别增多180%和77%。市场整体供应仅次于今年4月的高峰期。受新政预售新规限制，7月各项目集中开盘后，预计将有大量供应涌现，促进成交。

　　记者走访市场时发现，不少楼盘卖场盘源供应较为充足。在龙华红山一个新盘售楼处，销售代表介绍说，6月份的市场成交较为理想，在一定程度上保证了半年度业绩完成。同时，在供应上也没有保留，还有一百余套房源可供销售。

　　目前市场处在比较平稳的状态，也是刚需积极入市的较好时机。据深圳中原地产统计，7月将有18个潜在入市项目，多处于宝安、龙岗刚需集中的两区，供应房源多集中在40-90平方米的户型，罗湖甚至还有40-80平方米的中小户型。此外，公寓也有较多的房源出现，分布在龙岗、沙井等区域。