华富北村众业主私建“空中楼阁” 扩空间遭非议

华富北村到处都是违法搭建的小阳台

“这样的小区谁还敢住，到处都是乱搭建。”陈先生本想在华富北村租一间房，可是当他看到小区面貌后，立刻打消了在此租房的念头。原来小区内存在不少“空中楼阁”，都是一些业主为拓展空间私自搭建的违法建筑。

３根锈铁管支撑小阳台

租客陈先生说，华富北村是个老住宅区，当初想在这里租房主要是这边房租较为便宜，而且小区比较安静。没想到进入小区看房时，却发现小区好几栋楼房外墙凸出，搭建起了“空中楼阁”。有一栋楼房，改造痕迹很明显，从２楼开始一直至７楼顶层，几乎每一户都搭建起了一个小阳台。

“深圳天气台风多，谁来保障这些阳台的安全，万一出了事可怎么办？”陈先生说，这些楼都是上世纪８０年代建的，楼龄都比较老了，现在业主还要拓展空间，加建出一块阳台，不仅外观很难看，也影响到整栋楼的安全。

连续多日，记者来到华富北村，发现楼房业主为了获得更大空间，擅自搭建起了一个个小阳台。在小区６３栋，记者看到，楼道两侧外墙，不少业主都将房间向外延伸出一块，形成一个小阳台，一般向外延伸有半米左右。一位住户说，楼道两侧房间，其实是厨房，不过房屋结构不合理，厨房比较小，一些业主为了让厨房有更大空间，在非毛坯时将厨房延伸出一块。在６４栋５楼，记者看到，一名住户家厨房外的小阳台底部是由铁皮包裹住的，下方竟然是三根铁管支撑着，而且铁管已经锈迹斑斑。

“要拆大家都得拆”

１０月１７日本报在Ａ１０版，刊登了《业主拓空间私建“空中楼阁”》一文，当时就对华富北村６５栋有业主私建“空中楼阁”一事进行了报道。该业主是占据了两阳台之间的公共空间，从房间向外延伸了约１米，搭建起了一个阳台。

记者在华富北村采访时发现，不仅是６５栋，在６４栋也有这样一座“空中楼阁”。现如今整个华富北村都存在业主私占公共空间乱搭建现象。在６７栋有业主在二层公共区域建造了一个面积约１０平方的小房间，６７栋二层原本是该栋楼一片空中花园，但一些业主将花园分割成几小块，搭建了防盗网，直接变成了私人区域。

记者随后与６５栋４楼搭建阳台的住户取得联系。李先生表示，他搭建的阳台不能算作违建，这套房是今年８月份买的，当初买下这套房时，小区已经有不少业主自建了阳台，因此他才会跟风搭建。

李先生认为，小区户型设计不合理，他住在４楼，其中一间屋采光较差，因此他才想搭建起一个阳台。李先生说，当初建造阳台他向外延伸了约１．６米，后来管理处通知整改，而且楼下住户有意见，他退了回来，现在只延伸出去约１米。

“整个小区都是这样的，为什么他们能建，我就不能建。”李先生表示，他的隔壁邻居也是将厨房向外延伸了一块搭建了阳台。如果要整改，不能只针对他一家，要改就整个小区一起改，除非其他人都将私建阳台拆了，否则不能只要求他一家拆除。