从上周各区的成交情况看,关外两区共成交426套,占全市成交量的83.4%。其中宝安区成交量上周占优,为275套,占全市成交量的53.8%。关内共成交85套,占全市成交量的16.6%。其中南山区成交44套,占全市成交量的8.6%。在成交均价方面,上周南山区全市最高为28874元/平米,龙岗区全市最低为13928元/平米。
【数据来源:世联数据平台】
从前八周的比较情况来看,一手房成交量连续二周取得上涨,上周环比增幅有所收窄,上周共成交511套,环比大增8.7%;一手房成交均价则继续前周下跌的态势,上周环比连续两周有所下降,均价16326元/平米,环比小降8.8%。
2、成交排名TOP10楼盘分析
上周成交量排名TOP10的楼盘依次为:水榭春天、招商澜园、金地上塘道、富通·御岭公馆、万象天成、中海康城国际、天健时尚空间、曼哈顿公寓、中信湾上六座、佳兆业上品。
上周深圳成交前十强的楼盘成交总量达327套,占深圳全市成交量的64%。
从区域分布来看,上周成交前十强楼盘分别位于宝安、龙岗,其中宝安区有7个,分别为水榭春天、招商澜园、金地上塘道、富通·御岭公馆、天健时尚空间、曼哈顿公寓、中信湾上六座,共成交266套,占前十强成交量的81.3%;龙岗区有3个,为万象天成、中海康城国际、佳兆业上品,共成交61套,占前十强成交量的18.7%。