老村蝶变记之罗芳村：城市更新改造在即 偷渡大村不再

香港与深圳，本是一衣带水的亲兄弟。在香港还未回到祖国怀抱之时，深港两地，只剩下解不开的乡愁，尤其是靠近口岸的一些村庄，因为种种原因，其中一些村民的家人多年来分隔两地，罗芳村就是一个典型的例子。

自从香港被英人割占之后，罗芳村就成为了边境线上的村庄。由于特殊的地理位置，罗芳村与香港仅仅隔着一湾浅浅的深圳河，河的对岸是香港罗芳村。直到解放初期，这里并没有明显的边境线，更没有铁丝网，小河流到哪里，哪里便将深港分开。

过港种菜发家致富 “偷渡大村”由此得名

多年前，由于政治因素没有切断深港两地的地缘联系，罗芳村的村民们依然可以到河对岸的农田进行耕作。只要凭借着过境耕作证通过位于延芳路上的过境耕作口，村民们便可以自由出入边境，那时罗芳村民的孩子还可以在香港上学。

长此以往，村民们发现了两岸的差距，香港的村民每年能赚上万元，而留在深圳的有时候都不能温饱。于是，白天在香港耕作的村民晚上不再返回河的这一边，有的甚至扶老携幼，全家都住在香港。就这样，有过境耕作证的村民利用“过境耕作”的机会，逐渐离开了他们在深圳的家，到资本主义世界里讨起了生活。没有过境耕作证的村民也有办法，他们在天黑时卷起裤腿，在深圳河里游上十几米就到了香港。就这样，从1950年到1969年，全村算下来竟然有645人留在了香港。

房掌柜在走访中了解到，虽然有数百名村民留在了香港，拿着香港身份证，过着资本主义的生活，但是他们心中难以割舍的还是河对岸的那几棵老樟树，那几口古井，那个老祠堂，以及那些家人。改革开放后，有不少香港籍的村民回到罗芳村，建起了一幢幢洋房，独栋住宅。但是现在罗芳村依旧有一些破烂的平房存在，有村民向房掌柜透露，那些基本上都是已经出国的村民，没有办法回深圳盖楼留下的。

随着深圳经济特区的建立，罗芳村像其他的深圳自然村一样，面朝黄土背朝天的农民一夜间变成了城市居民。原村属集体经济改造为股份合作公司，村民们成为股东。这个时候，耕作口逐渐沉寂了。罗芳村的村民们不再种地，他们不再像当初那般夜以继日地冒死前往香港。他们拥有了自己的物业。而河对岸的香港罗芳村旧瓦房、水泥房、铁皮房面貌如昨，依旧守护着往日日升而作，日落而归的田园静谧。深圳罗芳村则乘着改革开放的东风，实现了从贫穷到富裕的巨大跨越，历史的沧桑巨变在这里得以完美演绎。

城市更新正式立项 老村将旧貌换新颜

海风吹拂了五千年，延芳路上“禁止偷渡”的牌子也变得沧桑，军事管理区内的猎犬还在努力地奔跑，罗芳村，也即将迎来蝶变机遇。

6月6日，黄贝岭街道罗芳村正式列入《2017年深圳市城市更新单元计划罗湖区第一批计划》此次公示的项目计划申报主体为深圳市罗芳实业股份有限公司，拟拆除重建范围面积约11.9万平方米，更新单元用地面积为13.4万平方米，拟更新方向为居住、商业等功能。其中备注中还出现了一个条款：申报主体须在实施主体确认前全额退还政府用于罗芳村电力整改工程投入的资金。

但在实地探访中，房掌柜却了解到主导罗芳村旧改的是京基集团。对此，京基集团罗芳村城市更新项目指挥部的刘小姐也对房掌柜表示，京基将完全主导罗芳村旧改，目前已经成功进驻村内，但还未开展签约工作，预计年底将正式开始签约，未来罗芳村将成为口岸附近的一个综合体建筑。

由于之前政府发文表示旧改签约率要达100%才能开展建设，所以刘小姐表示也无法预计何时能正式开始改造。但对于村民的态度，她说：“自从我们入驻之后，每天都有村民来咨询，他们大部分的态度都还是支持的，毕竟现在房屋老旧，有些楼房安全隐患特别多，部分村民还期待着早日签约早日完成改造。”

此外，房掌柜在走访中发现，罗芳村的村民除了原住民之外，还有一些说着四川话的外来务工人员，有的已经在罗芳村待了数十年，他们在这里生活，在这里打工，罗芳村对于他们来说，似乎就是一切。

罗芳村门口超市的老板娘杨阿姨向房掌柜透露，自己到深圳已经快15年，从来的那一年开始就一直租住在罗芳村，做过很多工作，后来攒了点钱就在罗芳村门口开了一个小超市。对于罗芳村旧改，杨阿姨说：“好多年前就听说了，但是现在还没有开始，不过已经看到项目部的人在了解情况，可能是快了。既希望赶快改造住上新房，但是又舍不得这个在深圳唯一的家变一个模样。”与杨阿姨一样，在罗芳村门口打牌乘凉的一些村民也向房掌柜表示，支持旧改，希望能够看到一个新的罗芳村诞生。

目前，罗芳村的村民还依旧像往日一样，过着平静的生活，但随着城市更新的推进，加上地铁轨道交通2号线延长线和莲塘口岸的建设投入运营，曾经的偷渡大村势必会有一番新的面貌。