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中原地产:房产市场逐步回稳 量价看涨有所回升

来源:深圳中原  整理 深圳房掌柜  2010-11-30 02:29:23

    中原经理指数结果显示,本周价格和成交量看升的人数占比分别为29%和25%,较上周分别提高6和5个百分点;然而看平的经理人依然占据绝大多数,对于价格和成交量看平的经理人数占比分别为68%和69%;而看跌的人数占比则分别为3%和6%,较上周有所下降。

  调查数据显示,由于市场逐步回稳,尽管仍以楼价看平的经理人比例最大,但看升的人数已连续5周上升,而目前仅有约3%的经理人认为楼价会跌。由此可见,在高通胀和缺乏有效投资渠道的背景下,深圳的楼价很难出现大幅度的下跌,而未来一段时间在宏观调控的干预下,市场将仍以波动调整为主。

  图:中原经理第49周量价预测分布图(2010.11.29)





  1、房价预期看涨有所上升

  根据中原经理每周价格预测走势图显示,对深圳二手房价格看涨的经理人比例在5周内持续上涨,从新政后的低点7%连续反弹至本周的29%;而看跌的经理人比例有所减少,相较新政前仅多出一个百分点,相比之下,看平的经理比例虽有所减小,但紧缩性的调控政策使得看平的经理比例保持最多。
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责任编辑:杨琨

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