——地块情况——
该宗地块位于科学城板块,周边为LG工业园区及员工宿舍区,总占地面积7030m2,全部用于建设工业企业员工租赁用房。租赁对象须经黄埔区人民政府审核同意,项目建成后必须整体确权并自持,不得分割销售,自持年限与土地出让年限一致。
就外部配套情况来看,该地块以北300米处有公交站,距离地铁6号线萝岗站约1公里,交通便利度高。一般生活、餐饮需求主要依赖周边宿舍区底层商铺以及临时生活服务点。
另据广州中原研究发展部分析,该宗用地全部用于建设工业企业员工租赁用房,因此广州中原研究发展部认为其价值更多体现在“筑巢引凤”上。
黄埔为科学城、知识城等重点园区企业供应居住用地其实从2012年开始已早有先例。
在目前各区“人才争夺”热潮中,黄埔于2017年上半年提出“金镶玉”激励政策,其中“人才10条”中就包括安居乐业工程,而本次公开推出企业员工租赁用地,可视为对“金镶玉”激励政策的有力体现。
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