市场:楼市整体走势稳健,观望氛围逐趋消退
本周虽然一手住宅成交均价环比继续下滑4.8%,但成交量相比国庆假期期间大幅反弹85.9%。同时,10月13日,位于龙岗片区的中粮祥云广场获得预售许可,共计1060套(含公寓)入市,难得地打破了十月以来无新盘入市的局面,热切期徃下周有项目强势接力。
小编认为,深圳“10.4”新政迄今已“满周岁”,各项新政调控的边际效用处于递减中,这仍近期市场成交情况不成交动能趋于平稳的表现中可见一斑。如市场不出现大幅波动特别是房价“冒头”的话,深圳短期内暂无打调控补丁的必要,但仍需警惕未来国家出台金融信贷新政等“黑天鹅”事件,对市场风向产生大的影响。
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