“房地产行业,服务是最基本的要求。企业如何提高服务水平是占有住房租赁市场比例的关键点。”左晖透露,“链家的基本管理理念是方差要足够小,IT系统和内部运营体系设计都是为了80分而努力,并在此基础上逐渐做得更好”。
据统计,目前我国约有1.6亿人在城镇租房居住,如何让租户在租金相对比较稳定的情况下享受更好的品质,是包括链家在内的中介企业一直以来面临的更高层面的难题。
链家从2008年开始楼盘梳理,建立起一个覆盖36个城市7500万套房屋楼盘的基础数据库,并在业内率先提出“真房源”标准,现将这一理念延续至租赁领域,承诺经纪人在各渠道发布的房源信息真实存在、真实在租、真实价格、真实图片,假一赔百元。除此之外,链家还将租到房屋筛查、客户投诉24小时反馈等问题纳入管制体系,确保为租户提供更优质的服务和体验。其近期发布三大“租赁服务承诺”,旨在成为维护租户权益的服务保障,提高解决租房问题的效率,在行业内打造规范化的市场环境,推动着行业服务体系的进步。
左晖说,未来10年,中国的租赁市场规模将达3万亿,但当下,租房子还远不是一件有品质、有尊严的事。他和他的同行要做的,就是让租房成为一种可选的生活方式,让居民能够住有所居,安居乐业。