乐有家：深莞惠中248个在售新盘 快看看买得起哪

　　相信每个做地产的人经常会收到朋友这样的咨询：

　　朋友：“我想在深圳买房啊，你给我推荐下呗。”

　　地产人：“好啊，你要求有哪些?”

　　朋友：“小区大，学校好，交通便利，商业配套完善。”

　　地产人：“你预算多少?”

　　朋友：“首付30万这样吧。”

　　地产人：“……朋友，咱先看看最新房价好吗?”

　　买房第一步，就是了解清楚身边区域的房价，再根据自身预算对要求进行取舍，从而筛选出几个片区，进一步看房选房。

　　乐有家研究中心特整理了全国主要城市的最新房价地图，以及深圳、东莞、惠州、中山的片区房价地图，更有购房前必看的“超级豪华礼包”——深莞惠中248个在售新盘价格表!

　　下次再有朋友问你，先甩出房价表，说：你挑吧，看(mai)得(de)上(qi)哪几个地方，我再给你分析。

　　全国主要城市最新房价地图

　　北上广不出意外地遥遥领先于全国，杭州、南京、福州、石家庄四城房价赶超广州。值得一提的是广州与成都，皆因城市总面积广阔，边缘地区房价较低，从而拉低了整体均价。例如，成都主城区一手住宅成交均价为1.5万元/㎡，但加上近郊远郊的价格后，整体降至8800元/㎡左右。

　深圳各片区最新房价地图及楼盘价格表

　　深圳一手住宅片区成交均价数据来源于深圳市规土委，因多个新区未分割出来单独计价，故缺少数据。二手住宅片区成交均价来源于深圳乐有家各门店成交信息及市场数据的收集整理。

　　(由于楼盘价格表太大，详情见附件插图)

　　目前，深圳在售一手住宅均价低于6万元/㎡的项目大多集中在龙岗与宝安，而这两个区域的二手房价格也是相对较低的，购房者可以多对比选择。

　　东莞各片区最新房价地图及楼盘价格表

　　从东莞房价地图可以看出，越靠近深圳的镇区房价越高，临深优势明显。而作为东莞中心镇区的莞城区、东城区、南城区，因各项配套设施完善价格也相对较高。

　　(由于楼盘价格表太大，详情见附件插图)

　　经过3年的发展，东莞房价已经有了较明显的变化。不过，对于仍想置业东莞的购房者来说，部分区域还是有1万元/㎡左右的新房项目。例如常平、横沥等等。

　　惠州各片区最新房价地图及楼盘价格表

　　惠州新房供应较充足，二手房市场则相对较少人关注，而惠东及龙门的二手住宅市场成交情况几乎可以忽略。龙门县则由于一手住宅大多是别墅豪宅，故成交均价较高。

　　(由于楼盘价格表太大，详情见附件插图)

　　对于一些想买大户型、注重周边环境、寻求养生地产的购房者而言，惠州有众多可供选择的项目。作为连续7年获得“中国最具幸福感”的城市，惠州的居住环境非常适合定居及养老。

　　中山各片区最新房价地图及楼盘价格表

　　中山房价跨度较大，低至五六千，高至近两万，购房者选择性也较多。其中坦洲镇价格全市最高，市中心的石歧、东区、西区等片区，价格也相对较高。

　　(由于楼盘价格表太大，详情见附件插图)

　　就中山在售的新盘而言，配套及户型较好的楼盘多破万元，户型涵盖多面积区域。