12月4日，仅仅半个小时，深圳市尚模投资集团有限公司联合佛山市顺德区凯利华良建设发展有限公司以总价60500万元夺得顺德区顺德科技工业园A区中-5-1地块，楼面价达4111元/㎡。
今天的拍卖会仅有三家房企到场，另外两家分别是碧桂园和美的。
据掌柜君了解，佛山市顺德区凯利华良建设发展有限公司是顺德大良五沙的本地房企，由深圳市凯利房地产开发有限公司与佛山市顺德区大良德良物业管理公司合资成立，管控大良五沙综合开发项目，注册资金3亿元。
值得一提的是，该地块东临南沙、北接番禺、西靠顺德大良中心城区，可谓名副其实的广佛交界靓地。但目前地块周边是工业园区，生活配套还有待完善。
地块信息 出让地块：顺德区顺德科技工业园A区中-5-1地块 占地面积：42050.07㎡ 总建筑面积：147175.245㎡ 住宅部分总建筑面积：58870㎡ 容
积 率：≤3.5 起
拍 价：51512万元(3500元/㎡) 成交价：60500万元（4111元/㎡） 竞得者：深圳市尚模投资集团有限公司联合佛山市顺德区凯利华良建设发展有限公司 拍卖直播 【10:28】成交，2号买家以60500万元的价格成交了，楼面价4111元/㎡。 【10:21】1号美的终于再次出手了，报价6亿，折合楼面价4077元/㎡。 【10:15】1号美的很沉默，一直坐看2号和3号在争夺。目前最新报价是2号57500万元。 【10:11】本宗地块现场3家房企的争夺欲望似乎并不强，报价上升十分缓慢，目前2号报价5.55亿，楼面价3771元/㎡。 【10:08】拍卖开始，但开发商举牌都很谨慎，现在3号碧桂园报价5.3亿元。 【9:58】地块拍卖即将开始，现场仅来了3家开发商，场面有点冷清，目前仅美的报出了一个底价51512万元。
（扫描进群，看土地拍卖直播）
广佛交界4.2万方商住地
3500元/㎡起拍
公告显示，大良地块为顺德区顺德科技工业园A区中-5-1号地块（顺德大良顺番公路、顺诚路交汇处），占地面积42050.07㎡，最大计容建筑面积约147175㎡，起拍总价51512万元，起拍楼面价3500元/㎡。地块于12月4日上午10时进行现场竞拍。
值得一提的是，地块的住宅用途计容建筑面积上限为58870㎡。
大良地块容积率在1.0与3.5之间，建筑密度不高于40%，绿地率不低于25%，建筑物限高120米，土地性质为商业服务业设施用地，兼容二类居住用地。
粤公网安备 44010602005421号
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