宜居城市研究室玩乌龙 房价排行榜居然玩“穿越”

　　“2010年各地房价排行出炉：杭州居榜首，新房均价达25840元/平方米；北京以22310元/平方米紧随其后；上海以均价19168元/平方米位列第三；宁波位列第七，新房均价13438元/平方米……”春节长假回来后，各大媒体刊发的“2010中国城市房价排行榜出炉 杭州北京上海居前三”这一则新闻吸引了无数眼球，并引发争论乃至质疑。

　　发布以上数据的是一家名不见经传的机构——宜居城市研究室。它是个什么样的机构，数据如何统计的?其发布的数据有没有权威性？记者展开了调查。

　　前两日，记者通过多种渠道联系这一机构而未果，却发现了热传的“2010年中国城市房价排行榜”与同一发布机构宜居城市研究室于2010年7月15日发布的《2010年7月中国城市房价排行榜》一模一样。

　　半年的数据竟然和全年的完全一样，居然玩起了“穿越”。很显然，引发热议的“2010年中国城市房价排行榜”，是假数据假榜单。

　　宁波去年新房均价13438元？

　　记者核实：让人无法信服

　　“2010年中国城市房价排行榜”这几天正走红网络，对此排行榜，各地的网友纷纷“拍砖“质疑。

　　宁波有网友声称：“就连宁波的经济适用房广厦怡庭(论坛新闻)也要15000元/平方米以上，几乎找不到13000元/平方米的住宅，不知道这13438元的均价是怎么统计出来的？”

　　昨日，记者在宁波房产数据权威发布平台——中国宁波住宅与房地产网逐月查看新盘成交均价，发现均价低于13438元的楼盘占比很小，而均价高于15000元的很多，高于2万多元的楼盘有长岛花园28301元、金色水岸23495元等。据此，“宁波的新房均价为13438元每平方米”，确实很难让人信服。

　　住在杭州网首席评论员丁建刚也对“2010年中国城市房价排行榜”中杭州以25840元/平方米排全国首位产生了质疑——“杭州透明售房网的成交记录显示，2010年杭州主城区商品房成交均价为19708元/平方米，这还不包括萧山区、余杭区。如果包括萧山区和余杭区，那将大大低于19708元/平方米这一数字。在2010年的任何一个月杭州商品房的销售价格均未达到过25840元/平方米的高度，不知这个数据从何而来？”