笋清片区新兴产业带即将崛起 释放超千万平产业空间

　　笋清片区新兴产业带即将崛起，释放超千万平产业空间

　　很多人会问，站在瞬息万变的时代潮流前，面对城市更新改革试点的重大历史机遇，深圳罗湖区笋岗-清水河片区是怎样突破自身瓶颈，成为罗湖的城市更新发展先导区的呢？让我们来看看笋岗-清水河片区弯道超车的全过程！

　　面对笋岗-清水河老旧城区错综复杂、相互掣肘的发展问题，罗湖区开出了这样一道“方子”：坚持空间突破和产业升级联动

　　目前，该片区的11个开工项目可新增产业空间约235万平方米，为重点区域产业发展、转型升级储备了空间资源，打下了良好的基础。

　　针对如何利用有限的土地资源开拓无限的产业空间这个问题，罗湖又添了三味“引子”——三条重点产业带建设，将新增空间资源纳入产业带建设的框架中，实现区域转型升级。

　　三大产业带与空间全面联动

　　大梧桐新兴产业带

　　该产业带西起银湖山，沿北环大道、泥岗路、布心路，辐射以北地区，向东延伸至莲塘，覆盖整个罗湖北部地区，总面积约12平方公里，与罗湖南部金融、商贸形成错位发展，将助推罗湖转型发展，破解老城区发展瓶颈。

　　结合深圳“国际科技、产业创新中心”建设，基于罗湖产业基础，该产业带以“一校三谷多园区”为核心布局。天谷即清水河片区，现有成片产业空间108万平方米，未来可通过更新及整备新增约100万平方米空间，是产业带用地潜力最大的区域。其核心定位是战略性新兴产业与未来产业总部基地。

　　笋岗红岭金融产业带　

　　该产业带位于笋岗-清水河片区南部，红岭路东侧，南至蔡屋围金融核心区，集聚发展集消费、理财、融资、投资于一体的财富管理中心，构建私募基金一站式综合金融服务平台，打造私募投资基金创新集聚示范园区，促进私募投资基金集聚发展。

　　目前，红岭创新金融产业带依托区域内多个已经启动或条件成熟的城市更新项目已取得了初步成效，代表性项目有深业泰富广场、招商中环、互联网金融总部基地，上述项目释放的总建筑面积约为162万平方米，着力打造银行、证券、保险、信托、期货、基金等大型持牌金融中心。

　　笋岗视效创意走廊

　　该产业带位于笋岗-清水河片区中部，城市更新先导区，北临泥岗东路，南至梨园路，西起红岭北路，东抵广深铁路，规划用地面积34.7公顷。目前，产业带周边在建及已批更新项目多达5个，拟打造罗湖区的影视文化、金融及科技产业带。