邻近年底广州楼市小幅度升温 新房连续三周成交量过千套

　　2017年只剩下最后一周，楼市也即将迎来收官。据广州房王数据中心25日发布的统计数据显示，12月以来，广州一手楼连续三周成交量平稳在1000多套的水平，上周网签更是量价齐涨。

　　年底一向都是传统的置业旺季，广州一手楼市也呈现出成交活跃的景象。数据显示，上周(12月18日至24日)广州全市网签1732套，环比涨了33.13%，成交均价18413元/平方米，环比前周的14859元/平方米，涨了23.13%。12月11日至17日，全市网签1301套，12月4日至10日，全市网签1502套。

　　成交套数方面，外围五郊区(增城区、花都区、南沙区、从化区、番禺区)上周共计成交1208套，占成交总量的69.74%，相比上上周的940套，环比上涨28.51%。“东大仓”之一的增城区以536套继续连霸成交一把手位置，紧跟其后的南沙区以421套屈居第二。

　　除了增城区成交套数微跌7.59%外，外围四区上周均录得不同程度的上涨，其中南沙区涨幅最大，上涨了141.95%，其后是从化区56.76%、番禺区50%、花都区23.48%。

　　中心六区(荔湾区、天河区、白云区、海珠区、越秀区、黄埔区)上周成交套数为524套，环比上周361套上涨45.15%。中心区成交量仍以黄埔区为尊，以307套处全市第三位。值得一提的是，天河区牛奶厂板块网签集中爆发，成为中心区仅有的两个成交套数破百区域之一。

　　成交均价方面，上周广州一手住宅成交均价为18413元/平方米，环比上涨了23.13%。其中，外围五区均价13748元/平方米，而中心六区均价为41073元/平方米。由天河的均价52227元/方米平夺得最贵区域，而秀越以51600元/平方米紧跟其后。

　　值得一提的是，从化区自从8月第一周之后时隔5个月再次突破万元，上周均价11455元/平方米。