深圳首个棚改示范项目开工 破解棚屋改造第一难

　　12月28日上午，罗湖“二线插花地”棚户区改造项目开工仪式在布心片区罗湖棚改服务中心举行，这标志着“二线插花地”棚户区这一危及9.3万多名群众生命财产安全的重大安全隐患被彻底摘除。

　　罗湖棚改项目将以一流的标准打造一流的安居家园，建成150万平方米现代化“人居环境示范社区”，一次性解决重大安全隐患，一次性补齐民生领域短板。市委常委杨洪出席了开工仪式。

　　罗湖“二线插花地”位于罗湖区和龙岗区的交界处，是特区管理线与行政区划线不一致形成的管理“真空地带”，占地面积约62万平方米，共有楼栋1347栋，其中历史遗留违法建筑占比超过95%，居住9.3万余人，涉及当事人8310户。这里是地质灾害“多发区”、安全隐患“高危区”与旧城改造“难点区”。

　　据悉，罗湖棚改项目规划建设总共划分了17个地块，其中木棉岭片区9个、布心片区8个，包含二类居住用地、教育设施、环境卫生设施、公园绿地、供应设施及医疗卫生等六类;玉龙片区因地处生态控制线范围内，不建设安置房，定位为政府备用地。项目计划分三期开发，第一期5个地块，第二期4个地块，第三期8个地块。项目规划主要体现生态、魅力、文化、时尚以及宜居宜业的理念，同时采用街区制、海绵城市、智慧社区、综合管廊、绿色建筑、水资源综合利用、再生资源利用、BIM等新兴技术，打造成为现代化“人居环境示范社区”、“儿童友好型社区”、“绿色生态型社区”。

　　项目规划建设居住及配套设施总建筑面积约150万平方米，其中建成安置房约99万平方米，保障房和人才住房约32万平方米。