让一让 2017深圳楼市关键词来了

　　离2018年还有3天，临近年关免不了各种盘点梳理总结。

　　2017年，深圳楼市唯一不变的是一直在变。限价令、十四连跌、房贷利率、粤港澳大湾区、王石谢幕郁亮接棒、长租公寓……热点层出不穷、应接不暇。

　　小编通过10组关键词，梳理了2017年深圳楼市重大事件，希望能为你拨开迷雾，把握楼市走向。

　　关键词1：限价令

　　1月19日，深圳市规土委发布《商品住房和商务公寓预现售价格管理操作细则》，弥补了此前调控中定义模糊的真空地带，明确表明预期引导方向。此前一直游离在房价监控体系之外的商务公寓，也纳入调控范围。

　　首次申请预售项目，申请均价不能明显高于周边同类户型在售均价，如果周边无同类在售项目参考的，可参照周边二手房价格;分期开发再次申请预售的，其户型申报均价不得高于本项目前一期实际销售价格，如前一期销售的项目无同类户型或价格明显低于当前市场平均价格的，可参照周边同类同户型在售项目的销售均价。

　　小编点评：这个政策大快人心，当时新闻出来后，很多网友留言点赞叫好。毕竟工资涨幅跑不过房价涨幅的痛，人人都刻骨铭心。

　　关键词2：粤港澳大湾区

　　2017年两会，3月5日，国家总理李克强在国家政府工作报告中提出，研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划，粤港澳大湾区正式上升到国家战略层面。

　　世界银行曾有一项数据显示，全球60%的经济总量集中在入海口。粤港澳大湾区建设以泛珠三角合作为重要基础，辐射范围覆盖内地9个省区和港澳两个特别行政区，拥有全国约五分之一的国土面积、三分之一的人口和三分之一以上的经济总量。

　　未来，粤港澳大湾区将依托综合优势，发展现代服务业、制造业和战略高新产业三大重点产业，打造国际经济、创新、产业新高地。粤港澳大湾区也是最有能力匹敌旧金山大湾区的世界级湾区。

　　小编点评：不可否认，作为国家重大战略的粤港澳大湾区对房价具有推波助澜的作用。自从3月后，深圳大大小小的楼盘都能和粤港澳大湾区攀上点关系，原因你懂的。

　　关键词3：龙湖、首创首次进深

　　今年，龙湖、首创两家开发商以拿地的方式首次进入深圳。