让一让 2017深圳楼市关键词来了

　　12月下旬，住建部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部门联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，要求开发商不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。

　　同时还要求，住房公积金管理中心要规范贷款业务流程，压缩审批时限，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作。

小编点评：同样的额度，公积金贷款比商贷利息真的要少很多，尤其是现在商贷利率上浮那么多，很多人都希望用公积金贷一点是一点，希望开发商能够落实政策，谢谢。

　　关键词10：十四连跌

　　深圳11月新房成交价54492元/平方米，较5月有微幅下滑。自去年“10·4”新政出台以来，深圳新房房价已连续九个月环比下跌，相较去年9月新房均价61600元/平方米，目前房价下跌了7108元/平方米。

　　在“10·4”新政、限价令、房贷利率上调等严厉的调控政策作用下，深圳房价涨势得到明显遏制。今年以来，深圳新房房价保持在5.5万/平方米左右，短期内难有大幅度变动，出现反弹的可能性很小。

　　11月深圳成交均价54278元/平米，环比持续下跌0.02%，是自去年十月份以来的“十四连跌”，相较去年9月的61600元/平方米，目前房价下跌了7322元/平方米。

　　不过目前“深八条”对我市房价的影响已逐步趋向稳定，新房成交均价下跌的幅度在逐步收窄。

　　小编点评：这一年，买了房的人，背着沉重的房贷，痛并快乐着。

　　这一年，没买房的人，边存首付边等待，焦急不安着。

　　有房也好，没房也罢，不要丢掉了有趣、自由的灵魂。