罗湖中建大厦物业归属不明起纷争 讨要租金反遭拒

26日上午，深南东路中建大厦门前出现了近百名讨要“公理”的人员，事态持续近两小时。警方出动数十名警察现场取证调查，并最终劝散现场人员。据悉，事件起因源于该大厦１１层千余平方米物业使用权之归属。

当日上午１０时许，记者接到报料称，深南东路中建大厦有人聚众讨要“公理”。１０多分钟后，记者赶至现场发现，该大厦前围聚了近百名人员；同时，大厦门前也有数十名警察在维持秩序，并现场拍照取证。一位自称为“深圳市鼎丰泰投资有限公司”代表的中年人向记者出示了相关“房地产证”并介绍说，该公司于２００７年１月２６日通过深圳市中级人民法院执行拍卖中竞价从深圳市中建事业股份有限公司处购买了中建大厦１１层（面积１０２１．３平方米，成交价为２０１０元／平方米，补交地价２６２６．８２５元／平方米）。在付清房款、补交地价并办理完毕产权过户手续后，鼎丰泰投资有限公司要求原承租户向该公司缴纳租金，却遭到拒绝

与此同时，深圳市中建物业管理公司则向罗湖区人民法院提起诉讼，请求确认其与承租户的租赁合同有效。法院支持了物业公司的请求，判决其租赁合同有效，并无需向鼎丰泰投资有限公司缴纳租金。鼎丰泰投资有限公司遂提起二审诉求。记者昨天从现场维持秩序的警方获悉，“涉事双方均对一审判决不满，目前二审正在审理中”。

由于中建大厦位处深南东路繁华地段，记者昨日上午在现场采访时，不少围观群众向记者反映称，此大厦地处罗湖闹市，寸土寸金，其租金利润非常可观。经迅速赶至现场的民警调查劝导，讨要“公理”的人员和围观群众很快离开了现场。