房企业绩大战：碧桂园2019年卖10000亿 恒大2020年卖10000亿

　　不止大房企有万亿目标，几十家中型房企也提出了千亿目标，对其之前的房企虎视眈眈、奋起直追。截止2017年年底，已有包括新城控股、招商蛇口、金地集团在内的16家房企步入千亿俱乐部，又有万达、中南、泰禾等多家房企位于800亿-1000亿阶段，为2018年实现千亿而胶着竞争。

　　二.2020年房企会在哪?

　　尽管房地产行业进入发展下半段，但其在未来8-10年仍会有十万亿级市场空间。与此同时，越强的房企越具有竞争优势，而且其业绩增速也会快速增加，龙头房企的体量会进入万亿级别。

　　表：TOP50房企各梯队门槛值

　　

根据我们预测，到了2020年，房地产市场各梯队门槛值可能为如下情况：

　　图：2020年房企各梯队门槛值及相应房企猜测

　　

　　注：图中涉及房企是公开提出中长期目标的相关房企。

不出意外的话，到2020年，碧桂园、恒大、万科会以万亿级别遥遥领先于其他标杆房企，TOP10内房企竞争激烈，且不说融创中国于2017年11月已闯过3000亿大关，在前四强中占得一席之位，TOP10房企在这一年中都奋力投资，特别是保利地产延续其一贯的拿地生猛的特点，截止2017年12月，保利共新增土地储备4358.5万平米。

　　图 2017年1-12月典型房企新增土储(万平米)

　　

　　可以预见，未来的3-5年，房地产市场的占位之争会怎样的惨烈。不仅有中梁、金地等房企卯足了劲儿要在2020年左右冲进20强，还有新力、禹州等房企定要跻身30强，可是光提出1000亿目标的房企就有10家之多，要实现自身目标，何其之难。