万科的改革开放情怀与生活服务商理想

2018年4月22日，由深圳特区报与万科联合主办的城市共创大会将在深圳会展中心梅花厅举行。对此，万科正式发声：从深圳样本出发，搭建一个探索未来的平台，邀请全国乃至全球范围内远见卓识的先行者们，为城市的下一个40年寻找答案。

　　【一】

　　2018年，中国迎来改革开放40周年， 这40年来，中国的发展举世瞩目，也造就了一批优秀企业走上了舞台的中心，并且走向国际中心。这其中不得不提的企业就有万科，而立之年的它，过往发展的每一步都踩在重要节点上，正好恰逢40周年这样一个特殊节点，万科也是动作頻出，引人注目。

　　4月4日，一篇名为《城市共创大会丨致敬改革开放40年，邀您寻找下一个40年的答案》的文章发布，万科正式发声：从深圳样本出发，搭建一个探索未来的平台——“城市共创大会”，“邀请全国乃至全球范围内远见卓识的先行者们，为城市的下一个40年寻找答案”。

　　【二】

　　在改革开放新的起点上，

　　万科发起这样一场未来探讨大会，

　　究竟为什么?

　　其实，万科的改革开放情怀由来已久。

　　在2016年首次进入世界500强时，王石曾发朋友圈这样说道：“感谢改革开放、感谢这个时代!”

　　从1984年至今，纵观万科34年的发展史，布满了时代的烙印，可以说一部万科史就是改革开放的历史。

　　1988年，国家房改进入了启动阶段，万科顺势进入房地产行业。1993年，国内房地产恰好迎来真正的发展大势。万科的业务结构也在不断调整、优化，到2001年，万科成为专一的房地产公司。

　　随着中国经济的整体转型，万科也开始转型。2013年，开始对外释放从住宅开发商向城市服务商转型的信号，在业务模式和经营模式上不断创新。

　　十九大报告指出，我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。

　　2017年12月，万科郁亮就对外宣布，万科将以满足人民日益增长的美好生活需求为目标，努力成为“美好生活场景师”。上个月(3月27日)，万科2017年度报告中披露，万科告别城市配套服务商时代，定位再次升级为“城乡建设与生活服务商”。

　　34年来，万科在国家改革开放政策下抓住了机遇，显然，它是改革开放的典型代表，也是最大的受益企业之一，是“时代的企业”，那么，站在40周年这个承前启后的关键节点上，一场“城市共创大会”，或许，正是万科对改革开放的献礼。

　　【三】

　　发起 “城市共创大会”，除了致敬改革开放外，还有一个直接原因，就是一直以来，万科所持有的强烈的生活服务商理想。

　　纵观整个地产行业，万科是深圳乃至全国，对于生活服务布局最完善的企业。

　　在2013年，万科提出从住宅开发商向城市配套服务商转型。从单一开发业务转型到多元化业务布局，从住宅到长租公寓，从商业到产业、医养、教育、度假等全生命周期复合业务生态。万科为年轻人、为家庭、为孩子、为奋斗者、为老人……想要为每一个人构建生活场景、提供多元化空间生活服务，创建更多人与城市连接的互动。

　　从专业住宅开发商，到城市配套服务商，再到城乡建设与生活服务商。

　　万科始终在发展在升级，如今，“不仅仅是关心城市，也关心乡村，关心城市与乡村的互动，这里的乡村既包括城中村、城市周边的乡村，也包括远离城市的乡村”。

　　对于“乡”，万科做了什么?

　　郁亮在业绩发布会上提到，在深圳，“万村计划”已经启动，专事城中村综合整治及租赁运营业务。在龙岗新围仔村的万村展厅里，有一幅深圳地图，上面标记着大大小小的1000多个城中村，犹如星火一般散布在城市的各个角落。

　　从这里可以看出，“城市共创大会”背后所蕴含的深层含义是，万科的生活服务商理想，不仅仅只针对城市一个空间范围，而是为人们所居住的全部范围内的生活去探寻更合适的生活方式。

　　【四】

　　改革开放以来，中国经历了世界历史上规模最大、速度最快的城镇化进程.如今，作为世界第二大经济体，中国不仅拥有可比肩发达国家的城市数量，还拥有不逊色于纽约、巴黎、伦敦等国际知名大都会规模的城市。同时，也出现了不少问题：交通拥堵、工作与生活功能区隔分明、城市排水系统不完善……

　　城市的发展、居民的生活之路，究竟走向何方?似乎，我们并无经验可循。

　　今天，万科发起这样一个关于未来的探索平台，也许，并不能找到真正的问题解决之道。但应该相信，当我们开始迈出第一步时，这个世界所面临的问题，终会找到更好的解决方式。这场关于未来的探索，正在叩响中国未来发展之门。