万科2018一季度营收308亿 已售未结金额4945亿

　　2018年以来，市场调控不断升级，全国商品房销售增速持续放缓。国家统计局数据显示，第一季度全国商品房销售面积3.01亿平方米，销售金额人民币2.56万亿元，同比分别增长3.6%和10.4%，较2017年全年增速分别下降4.1和3.3个百分点。

　　4月25日，万科(000002.SZ)公布2018年一季度报告，2018年1-3月万科实现营业收入308.3亿元，同比增长65.8%;实现归属于上市公司股东的净利润8.9亿元，同比增长28.7%。其中，房地产业务结算面积165.1万平方米，同比增长15.4%，房地产业务营业收入278.0亿元，同比增长73.5%。

　　万科在持续巩固住宅开发和物业服务固有优势的同时，进一步将租赁住宅确定为核心业务，同时积极拓展包括商业开发和运营、物流仓储服务、产业城镇、冰雪度假、养老、教育等业务。

　　销售业绩方面，一季度，万科实现销售面积1048.2万平方米，同比增长6.1%，合同销售金额1542.6亿元，同比增长2.7%。由于销售规模远超结算，截至一季度末，万科尚有3563.6万平方米已售资源未竣工结算，合同金额增至4944.9亿元，较2017年底分别增长20.3%和19.3%。

　　一季度，万科持续拓展项目获取渠道，新增开发项目49个，总规划建筑面积约943.5万平方米，权益规划建筑面积约429.9万平方米。

　　与此同期，万科实现新开工面积1129.9万平方米，同比增长23.1%，完成全年开工计划的31.9%;实现竣工面积154.5万平方米，同比增长24.3%，完成全年竣工计划的5.9%。