根据深圳中原地产的监测显示,本周新房成交套数为946套,环比上升了56.88%,成交面积为7.87万㎡。从各区看,福田与南山的成交量下降:福田成交3套,环比下降了72.73%;南山成交87套,环比下降了25.64%。其他各区的成交量则是上升:罗湖成交11套,环比上升了57.14%;龙岗成交473套,环比上升了46.44%;宝安成交321套,环比上升了181.58%;盐田成交51套,环比上升了64.52%。开发商集中推盘,随着供应量的增加,成交量也有一定幅度的上升。
图1 连续6周深圳全市新房周成交量走势
数据来源:深圳中原对规划与国土资源委员会成交数据监测
图2 连续6周深圳全市新房周成交均价走势
数据来源:深圳中原对规划与国土资源委员会成交数据监测
成交价格方面,本周的成交均价为18841.28元/㎡,环比下跌了4.23%。本周罗湖、南山、龙岗的成交均价上涨:罗湖上涨了14.14%,南山上涨了3.78%,龙岗上涨了20.53%;福田、宝安、盐田的成交均价出现下跌:福田下跌了2.22%,宝安下跌了10.76%,盐田下跌了9.71%。