2012年
18906元/平,破冰之年,开盘千人抢房
2012年,深圳新房成交量创调控以来新高,共成交40332套,同比增加4成左右。成交均价为18900元/平,同比下跌0.5%,为历史上首次连续两年下跌。
2012年是深圳楼市的破冰之年,虽然楼市的政策环境没有实质性的改观,但市场的信心正快速恢复,开发商推盘积极,购房者入市积极,楼市呈现供求两旺的景象,各种档次的项目、各个地段的项目大丰收。
绿景公馆1866大中华开盘现场
2012年6月8 日,央行降息,进入连续降息通道,深圳楼市频现千人抢房潮 。6月10日,水榭春天五期在大中华开盘引发三千多人抢房潮。7月19日,富通城十锦在前海售楼处开盘引发千人抢房。7月29日,中粮锦云在大中华开盘引发千人购房潮。8月19日,绿景公馆1866大中华开盘引发4000千人抢购800套房源。
三个月时间内深圳楼市出现四次千人购房潮,屡次刷新市场热销神话,成为政策调控下的一道独特楼市疯狂景象。
2013年
21626元/平,政策刺激,房价如脱缰野马
2013年,国务院新国五条出台,本是限制房价过速增长,但深圳却逆向而行,有如脱缰野马,均价从18906元/平涨到21626/平,达到历史最高水平,较2012年上涨14.4%;成交47759套,约439万平,同比增长19.1%。
香蜜湖豪宅区
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