致敬深圳楼市十年：房价从1.2万涨到5.5万 你错过了多少机会

　　2015年10月，龙光玖龙玺开盘4.8-7万/平，均价5万+/平，最高7万/平! 这一年，最流行的一句话是今年不买房，白干20年。

　　2016年

　　53454元/平，两次破6万，6平鸽子笼走红

　　上涨、冲高、振荡、回调……2016年，深圳楼市上演了一场惊心动魄的过山车大戏。

　　深圳新房成交均价53454元/平，同比上涨59.9%。1-9月，房价螺旋式攀升上涨，6月、9月房价突破6万，这一波发自于深圳的疯狂涨势，很快蔓延全国，波及所有重点城市，大部分二线城市房价普遍到了一倍以上。

　　国庆小长假“深八条”最严调控新政出台，新政威慑下的深圳房价显著回落，10-12月房价在55000元/平上下波动，后一直稳在这一水平。

　　上半年，在3·25政策出台前夕，深圳还上演了一波业主反价潮。金小月看上了宝安一套带普通学位的两房一厅，63平，业主开价290万元。

　　回家考虑一个晚上，第二天，中介告诉他们，业主315万才卖。金小月不敢再考虑了，当场让中介打电话给业主讲价，最终300万成交。

　　“中国空前!深圳绝版!6平精装极小户型驾到!”因为这条广告，深圳6平鸽子笼走红，全国家喻户晓。

　　这个被叫做鸽子笼的楼盘有十多套面积仅6.6平左右的房子，而最小的一套房，竟然仅有5.73平方米!网友感叹今后只能回家就上床睡觉啦。

　　后来，这个楼盘涉嫌违法改建，被勒令停销整改，实际只卖了4套，半天售罄的消息不实，将会全部解约。

　　2017年

　　54445元/平，“深八条”影响深远，大中华生意惨淡

　　2017年，是调控政策的深化和检验之年，调控举措在史上最严“深八条”的基础上，逐步收紧房贷利率遏制投机需求。

　　2017年，深圳新房成交均价54445元/平，同比微涨1.9%，环比全年下降，降了675元;共成交25820套，同比减少38.0%。

　　深圳新房成交量显著下降，一方面受限购、限贷、限价等政策影响，另一方面开发商非住宅供应占比扩大。2016年“深八条”调控出台以来，住宅价格上涨势头得到控制。

　　这一年，作为开盘必选地的大中华生意惨淡了不少，绝大多数楼盘选在周五晚或周末在营销中心悄悄开盘，开盘后也鲜有销售海报释放。

在年在建的HBC汇隆中心