而根据华润此前透露，湖贝片区“力争用9年左右时间、总投资超过300亿元”，建成集购物中心、总部办公、会议展览、五星级酒店、公园和公寓等现代商业元素融于一体的超大型综合性商业中心。其中，项目规划的商业面积不少于60万平，相当于“四个万象城”。
另据近日公布的湖贝塔设计方案，未来一旦建成，湖贝塔也将超越目前世界最高—迪拜828米的哈利法塔，刷新世界第一高楼记录。房掌柜查阅资料得知，湖贝塔建成后，以高度领衔粤港澳大湾区可视范围城市新名片。
此外，根据业内人士预计，华润湖贝旧改项目预期旧改拆迁成本至少10万元/平，未来销售单价预期也将在此之上。加上800米湖贝塔等摩天大楼的加持，其价格甚至还有上行空间。对于周边在售的万科深南道68号(均价:60000元/平)、向西雍睦豪庭(均价:65000元/平)，兆鑫汇金广场（88000元/平）等项目价格会有一定的拉升作用。
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