深度踩盘宝安新安片区：百万商业体量聚集地 中粮大悦城蓄势待发

　　中粮地产与大悦城地产强强联合优势凸显

　　据中粮集团官方介绍，大悦城地产是中粮集团旗下的商业地产开发商与运营商。在品牌价值方面，大悦城是国内商业地产龙头品牌之一，品牌影响力可比肩华润置地旗下的万象城(区别是万象城定位高端，大悦城定位中高端)。

　　定位方面，与国内其他商业地产按中端、高端定位不同的是，大悦城是目前国内唯一一家按年龄层定位的商业地产企业。

　　据房掌柜了解，大悦城之所以能够实现如此好的运营数据，主要有两方面的原因，一是公司所有项目均位于一线城市和主要二线城市的核心商圈，或紧邻交通枢纽，或直通地铁站，保证了其客流量最大化;二是其超强的商业运营能力保证了大悦城能够在业态与品牌方面不断创新和完善。

　　从项目储备情况看，大悦城地产目前总共有14个大悦城项目，其中在运营的有8个。

　　本次交易完成后，将为中粮地产的主营业务注入新的商业地产元素，释放住宅、商业板块整合的协同效应。中粮地产既能通过开发型物业的高周转实现现金回流，又能分享持有型物业带来的长期稳定收益和升值红利，有利于公司的持续经营能力，提高竞争力。

　　对大悦城来说，交易完成后，大悦城地产不仅可进入深圳这样一个经济活力最强的年轻化城市，还可与中粮地产的住宅业务及其一线城市充足的土地储备进行资源融合，从而发挥巨大的融合效应。